Elegante provenzalische Villa mit Ausblick in La Motte zum Verkauf
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Schwimmbad
Beschreibung
Eingebettet im Herzen einer begehrten Gegend, profitiert diese wunderschöne provenzalische Villa von einer dominanten Lage in einer ruhigen Sackgasse, nur drei Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Das in den 1980er Jahren erbaute Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und von den derzeitigen Eigentümern vollständig renoviert. Die Wohnräume wurden neu gestaltet, um Komfort und Modernität zu bieten: geniale Umwandlung der Nebenräume und Garagen im Untergeschoss, Einbau von großen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, die den ganzen Tag über für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 204 m² und ist besonders funktional gestaltet: Der geräumige und helle Hauptwohnbereich umfasst eine moderne offene Küche und eine praktische Hauswirtschaftsküche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, sowie zwei Badezimmer.
Die Villa verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss, das unter anderem einen Fitnessraum, einen Kinoraum, ein Spielzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, einen klimatisierten Weinkeller sowie Abstellräume, eine Waschküche und eine Werkstatt umfasst.
Im Außenbereich finden Sie ein großes Poolhaus mit Grillecke, das zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie ein schönes Schwimmbecken (10 m x 5 m), das von großen Sonnenterrassen gesäumt wird.
Das 6.200 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet und bietet eine harmonische grüne Umgebung, in der sich Sträucher, mediterrane Bäume und Blumenbeete vermischen. Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, mit großen Parkplätzen und Carports, ideal, um in aller Ruhe Gäste zu empfangen.
Um diese typisch provenzalische Lebensart zu vervollständigen, lädt ein Boulodrome in der Nähe der Sommerküche zu lebhaften Boulespielen unter den Olivenbäumen ein.
Was die Ausstattung betrifft, bietet die Villa optimalen Komfort mit umkehrbarer Klimaanlage in allen Räumen und einem Warmwasserspeicher, der von einer Wärmepumpe gespeist wird. Die Klärgrube ist neu und entspricht den geltenden Normen.
Diese außergewöhnliche Immobilie verspricht eine seltene Lebensqualität in absoluter Ruhe und ohne jegliche Gegenüberstellung. Es liegt nur 25 Minuten von den Stränden und 30 Minuten von Fréjus entfernt und profitiert außerdem von einer privilegierten Umgebung, umgeben von renommierten Weingütern, bemerkenswerten Naturgebieten, einem renommierten Golfplatz und mehreren Gourmetrestaurants, Hotels und Spas in der Nähe.
Eine Villa mit Charme, die eine authentische Lebensart im Herzen des Var bietet, zwischen Natur, Komfort und Eleganz.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr