Einzigartige Immobilie mit einem angelegten Garten zum Kauf in Uzès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Atypisches Anwesen von 401 m², 8 Zimmer davon 5 Schlafzimmer, beheizter Salzwasserpool 11 x 5,5 m und umfriedeter Garten von knapp 2 100 m², zum Verkauf in Uzès zu 1 150 000 €, entspricht ca. 2 868 € pro m². Der DPE weist eine Fläche von 401 m² aus, Energieklasse C (139 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse C (28 kg CO₂/m²/an).
- Beheizter Salzwasserpool von 11 x 5,5 m, eingebettet in einen baumbestandenen, umfriedeten und gepflegten Garten von knapp 2 100 m².
- Ungewöhnliche Architektur mit großzügigen Raumvolumen und mehreren Wohnbereichen mit je eigenem Ambiente: helles großes Wohnzimmer, gemütlicher Salon und Lesebereich.
- 5 geräumige Schlafzimmer, einige mit direktem Zugang ins Freie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Familien.
- Großer überdachter Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Gestaltung oder Lagerung, ergänzt durch schattige Terrassen.
- Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt, mit raschem Zugang zu Geschäften, Restaurants und provenzalischen Märkten.
Eine ungewöhnliche Architektur zwischen Licht und südlicher Natur
Das Haus gliedert sich über mehrere Ebenen und Innenperspektiven, die eine fließende und einladende Wegeführung schaffen. Das weitläufige Hauptwohnzimmer fängt wunderschönes natürliches Licht ein, während der intimere Salon und der Lesebereich behagliche Rückzugsorte bieten. Die Materialien und Raumvolumen prägen den architektonischen Charakter des Ensembles in einer typisch südfranzösischen Atmosphäre, in der mediterrane Vegetation die schattigen Terrassen das ganze Jahr über belebt.
Außenbereich: Pool, Garten und provenzalische Lebensart
Der umfriedete, sorgfältig gepflegte und baumbestandene Garten von knapp 2 100 m² bildet den natürlichen Rahmen des Anwesens. Der beheizte Salzwasserpool von 11 x 5,5 m nimmt einen zentralen Platz im sommerlichen Außenleben ein. Einige Auffrischungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses auf dem Markt von Uzès seltenen Ensembles entfalten, das in einer ruhigen Wohnlage abseits von neugierigen Blicken liegt.
Die Aufteilung mit 5 Schlafzimmern, von denen mehrere direkten Zugang ins Freie bieten, sowie der vielseitige große überdachte Bereich, eröffnen sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch die Möglichkeit eines charaktervollen Familienferienhauses in Uzès.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist der Garten und welche Maße hat der Pool? Der umfriedete, baumbestandene Garten misst knapp 2 100 m² und der beheizte Salzwasserpool ist 11 x 5,5 m groß.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Anwesens? Der DPE weist eine Fläche von 401 m² aus, mit einem Verbrauch von 139 kWh/m²/an, Energieklasse C, und einem Treibhausgasausstoß von 28 kg CO₂/m²/an, ebenfalls Klasse C.
Wie weit ist es bis zum Zentrum von Uzès? Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt, mit raschem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Märkten.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Uzès.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.