Durchgehende Wohnung in Cannes – Port Canto mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Durchgangswohnung von 110 m² zum Verkauf in Cannes, gegenüber dem Port Canto, angeboten für 3 490 000 €, mit vier Bädern und einer 16 m² großen Terrasse mit direktem Meerblick.
- Hohes Stockwerk in einer gesicherten Residenz mit Concierge, Panoramablick auf das Mittelmeer vom Wohnzimmer und der Terrasse aus
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, vollständig neu gestaltet mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen
- Terrasse von ca. 16 m² mit Meeresausrichtung, als natürliche Verlängerung des lichtdurchfluteten Empfangsbereichs
- Private Garage und Kellerabteil inklusive
- DPE Klasse B (82 kWh/m²/an), GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an)
An der Croisette, oberhalb des Port Canto
In einem hohen Stockwerk an der Croisette gelegen, empfängt diese Durchgangswohnung Licht von beiden Seiten und bietet meerseits einen unverstellten Blick auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Der großzügige Empfangsbereich mit offener Küche geht nahtlos in die 16 m² große Terrasse über, von der aus das Blau der Bucht von Cannes das Panorama das ganze Jahr über prägt. Die gesicherte Residenz verfügt über einen Concierge und umfasst 49 Einheiten; die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 3 628 €.
Eine Renovierung mit Liebe zum Detail
Die Umgestaltung der Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt bei der Wahl der Materialien und Ausstattungen durchgeführt und verleiht dem Wohnumfeld einen zeitgemäßen und komfortablen Charakter. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine für diese Größe seltene Aufteilung, die die Wohnung gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz für mehrere Gäste geeignet macht. Die private Garage und das Kellerabteil ergänzen das Ensemble in puncto Praktikabilität. Der DPE weist eine Fläche von 110 m² aus.
Die Durchgangslage in einem hohen Stockwerk, unweit des Palais des Festivals und des Marché Forville, eignet sich ebenso für den Genuss des Alltags in Cannes wie für die Vermietung im gehobenen Segment während der großen Veranstaltungen an der Croisette.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Terrasse und wie ist sie ausgerichtet? Die Terrasse misst ca. 16 m² und ist zum Meer hin ausgerichtet, mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Ist ein Stellplatz inbegriffen? Ja, eine private Garage sowie ein Kellerabteil sind im Verkaufspreis enthalten.
Wie ist die Energieeffizienz der Wohnung? Das Objekt ist mit DPE Klasse B (82 kWh/m²/an) und GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an) eingestuft, besonders günstige Werte für eine Wohnung an der Croisette.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.