Dorfhaus mit Terrasse, Pool und Garage in Saint Saturnin les Apt zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus mit 140 m² Wohnfläche, vollständig renoviert 2022, zum Verkauf im Herzen von Saint-Saturnin-lès-Apt zu 535 000 €, mit fünf Schlafzimmern und einem beheizten Becken unter einem verglasten Dach mit Blick auf die Hügel des Luberon.
- Vollständige Renovierung 2022, zeitgemäße Ausstattung in einem historischen Gebäude von insgesamt rund 240 m²
- Durchgehendes Wohnzimmer von rund 40 m² mit offener Küche, Salon, Arbeitszimmer, Holzofen und Balkon in voller Südlage
- Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder, Ankleidezimmer und Stauraum auf den beiden oberen Etagen
- Traditionelles beheiztes Becken unter einer eleganten Glasstruktur aus Stein und Licht, Terrasse mit Blick auf den Felsen von Saint-Saturnin
- Garage von 25 m², Abstellraum von 18 m², bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ein historisches Gebäude zeitgemäß neu gedacht
Die Renovierung von 2022 hat den Charakter des Steins bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort eingebracht: Der 40 m² große Durchgangswohnbereich vereint offene Küche, Esszimmer und Salon rund um den Holzofen sowie ein Arbeitszimmer, alles verlängert durch einen Balkon in voller Südlage. Im Gartengeschoss erschließt ein unabhängiger Eingang einen Hauswirtschaftsraum mit Duschbad und WC, was eine echte Nutzungsflexibilität bietet.
Das verglaste Becken mit Blick auf die Hügel
Der Entspannungsbereich besticht durch sein traditionelles beheiztes Becken unter einem verglasten Dach, das mit Licht und Stein spielt. Die angrenzende Terrasse bietet einen direkten Blick auf die Hügel und den charakteristischen Felsen des Dorfes, eine Kulisse, die dank des Glasdaches gleichermaßen im Sommer wie im Winter genossen werden kann.
Saint-Saturnin-lès-Apt, zwischen Kulturerbe und Luberon
Das Dorf ist bekannt für sein Schloss, seine Mühle und seine Wanderwege; die provenzalischen Märkte, die Dörfer Gordes und Bonnieux sowie die Ockerlandschaften des Luberon sind nur wenige Minuten entfernt. Das DPE weist eine Fläche von 140 m² aus, Klasse D (244 kWh/m²/an), GES Klasse B (7 kg CO2/m²/an).
Die mehrgeschossige Anlage mit unabhängigen Ebenen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine saisonale Nutzung mit Unterkunftsmöglichkeit für Gäste im Gartengeschoss.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Ist der Pool das ganze Jahr nutzbar? Das Becken ist beheizt und unter einem verglasten Dach installiert, was eine verlängerte Nutzung über die Sommersaison hinaus ermöglicht.
Wie groß ist die Gesamtfläche der Immobilie? Das Haus umfasst insgesamt rund 240 m², davon 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Garage von 25 m² und einen Abstellraum von 18 m².
Sind Parkmöglichkeiten im Dorf vorhanden? Eine Garage von 25 m² ist inbegriffen, und zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.