Charmantes Haus zu verkaufen in Boulbon, im Herzen der Natur gelegen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus mit 220 m² zum Verkauf in Boulbon, im Massif de la Montagnette, angeboten für 1 380 000 €, entspricht etwa 6 270 € pro m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und liegt auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar inmitten der Natur.
- Lichtdurchfluteter Wohnraum von 64 m², Einbauküche, Eingangshalle mit Gäste-WC im Erdgeschoss
- 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, auf beide Ebenen verteilt
- Infinity-Pool in freier Form und überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
- Garage mit 80 m² und Pferdebox auf dem Anwesen
- Energieausweis Klasse B (78 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse C (19 kg CO2/m²/an)
Eine seltene Naturlage in der Montagnette
Eingebettet im Herzen des Massif de la Montagnette genießt dieses provenzalische Haus eine besonders geschützte Umgebung, weit entfernt von jeglicher urbaner Dichte. Das Grundstück von mehr als einem Hektar, ruhig und weitläufig, umhüllt das Haus mit üppiger Vegetation. Das Massif ist bekannt für seine Ursprünglichkeit, seine Wanderwege und die Qualität seiner Stille, was dem Ort eine Atmosphäre verleiht, die anderswo in der Provence kaum zu finden ist.
Großzügige Räume zum Empfangen und für den Alltag
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen weitläufigen Wohnraum von 64 m², eine Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer und WC, echte Eigenständigkeit für jeden Bewohner. Die überdachte Terrasse verlängert die Wohnräume auf natürliche Weise nach außen, mit Blick auf den Infinity-Pool. Für Reitsportbegeisterte stellt die auf dem Anwesen vorhandene Pferdebox einen besonderen Vorzug dar, der in diesem Maßstab in der Region selten anzutreffen ist.
Diese Konfiguration, mit ihrer Garage von 80 m², dem Pool und der Pferdebox, eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine anspruchsvolle saisonale Nutzung in der Provence. Der Energieausweis weist eine Wohnfläche von 220 m² aus.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von mehr als einem Hektar, im Massif de la Montagnette, in Boulbon.
Ist das Haus für Reitsport geeignet? Ja, eine Pferdebox ist auf dem Anwesen vorhanden, eine Ausstattung, die für ein Haus dieser Größe in der Provence ungewöhnlich ist.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Das Haus ist im Energieausweis mit Klasse B (78 kWh/m²/an) und beim Treibhausgas mit Klasse C (19 kg CO2/m²/an) bewertet, solide Werte für ein charaktervolles provenzalisches Haus.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Wohnfläche dieses Objekts auf Basis einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.