Charmantes ebenerdiges Haus zu verkaufen in der Nähe von Vaison La Romaine
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalisches einstöckiges Haus in Puyméras, 92,1 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von 2 627 m², angeboten für 429 000 € (entspricht ca. 4 658 € / m²), mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und Energieeffizienzklasse C.
- Wohnzimmer von 28,5 m² mit Kamineinsatz, hell und gut proportioniert
- Grundstück von 2 627 m² eingezäunt und landschaftlich gestaltet, geeignet für Pool und Erweiterung
- Moderne Energieausstattung : Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, neu gedämmter Dachboden, neue Lüftungsanlage, PVC-Doppelverglasung
- Garage 20 m², Carport, betonierte Zufahrt, elektrisches Tor, Glasfaseranschluss
- DPE C (134 kWh/m²/an) und GES C (4 kg CO₂/m²/an)
Ein Haus verwurzelt in der provenzalischen Landschaft
In einem ruhigen Wohnviertel am Rande von Puyméras gelegen, fügt sich das Haus in eine grüne, für das Vaucluse typische Umgebung ein. Der Wintergarten öffnet sich direkt zu großen Terrassen und dem schattigen Garten und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche, die drei Schlafzimmer mit Stauraum, das Duschbad sowie separate Toiletten bilden einen auf alltäglichen Wohnkomfort ausgerichteten Grundriss.
Anlagen für Wirtschaftlichkeit und Unabhängigkeit
Der Regenwassertank mit 3 000 Litern, die Klimaanlage und der Kanalanschluss vervollständigen eine sorgfältig durchdachte Haustechnik, die in dieser Preisklasse selten anzutreffen ist. Der DPE weist eine Fläche von 92,1 m² aus, die mit der gemessenen Wohnfläche übereinstimmt. Vaison-la-Romaine mit seinen Märkten, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, da das Grundstück die Möglichkeit bietet, einen Pool anzulegen oder eine Erweiterung des Hauses in Betracht zu ziehen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Ist auf dem Grundstück ein Pool möglich? Ja, laut Objektbeschreibung ist das 2 627 m² große Grundstück für die Anlage eines Pools sowie eine eventuelle Erweiterung des Hauses geeignet.
Welche Heizungs- und Klimaanlagen sind vorhanden? Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und einer Klimaanlage ausgestattet, für ganzjährigen Wohnkomfort.
Wie weit ist es nach Vaison-la-Romaine? Die Immobilie wird als nahe an Vaison-la-Romaine beschrieben, einem Ort mit Geschäften, Provenzalischem Markt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.