Charaktervolles Dorfhaus mit Ferienvermietung und Gästezimmerbetrieb
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen des berühmten Dorfes La Roque d’Anthéron und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften befindet sich dieses schöne Stadthaus aus dem Jahr 1860 auf einem 592 m² großen Grundstück. Zwischen 2021 und 2023 vollständig renoviert, hat diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² ihren provenzalischen Charme und Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort erhalten.
Der private Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss zwei Wohnzimmer, von denen eines mit der großzügigen Küche verbunden ist und das andere sich zum Poolbereich öffnet, ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenen Duschbädern, sowie ein Elternapartment mit Küche und Wohnbereich, Büro, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und einem separaten WC.
Der Gästebereich ist über einen privaten, den Besuchern vorbehaltenen Weg an der Rückseite des Gartens direkt zugänglich und befindet sich im ersten Obergeschoss. Er besteht aus einer Ferienwohnung mit Wohnbereich und Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie aus zwei Gästezimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad und WC verfügen und sich eine Küche sowie eine Terrasse teilen.
Der terrassenförmig angelegte Garten bietet mehrere Ruhebereiche, darunter einen reizvollen Innenhof mit einem blickgeschützten Becken-Pool.
Eine große Garage von ca. 60 m² sowie ein Weinkeller runden dieses seltene Anwesen ab.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Familienleben mit einer touristischen Vermietungstätigkeit zu verbinden.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.