Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolles Haus mit Ausblick
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, in einem begehrten Wohnviertel von Vaison-la-Romaine und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses charaktervolle Anwesen absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Château Comtal und die Dächer der Altstadt. Das Haus wurde auf einem 950 m2 großen, vollständig eingezäunten und sorgfältig angelegten Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 248 m2 und zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine gepflegte Einrichtung aus.
Ein überdachter Eingangsbereich führt zu einer geräumigen Garage mit 50 m² sowie zu einer einladenden Eingangshalle. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Gartengeschoss befindet sich ein fast 60 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die gut ausgestattete Wohnküche öffnet sich zu einer weiteren Terrasse von 41 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Eine halbe Etage höher liegen zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschränken, ein Duschbad und ein weiteres WC. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Elternsuite mit einem hellen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer, einer Waschküche und einem separaten WC.
Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: elektrische Heizung, doppelt verglaste Fenster, Eichenholzrahmen, Glasfaser-Internet, Kanalanschluss und Stadtwasser. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten mit einem 6 x 3 Meter großen Pool, Technikraum und Abstellfläche zum Entspannen ein.
Diese seltene Immobilie in der Region vereint Charme, Komfort und eine ideale Lage mit einem einzigartigen Panoramablick.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr