Bioklimatisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen in Gordes.
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus zu verkaufen in Gordes durch unser Immobilienbüro in Bonnieux.
Dieses bioklimatische Haus, gelegen in der Gemeinde Gordes, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, steht auf einem Grundstück von fast 4000 m².
Es besteht aus einem Hauptgebäude mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, die zu einem großzügigen Wohnbereich führt, eine vollständig ausgestattete “Mouvement”-Küche aus massivem Eichenholz, eine Waschküche, ein angenehmes Winterzimmer mit einer Trombe-Wand, die Sonnenwärme speichert und ins Innere des Hauses zurückgibt, sowie ein Duschbad.
Sie werden auch die Terrassen und Balkone an der Ost- und Südseite des Hauses bemerken. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein unabhängiger Wohnraum von über 50 m², der es ermöglicht, Familie oder Freunde komfortabel unterzubringen. Dieser Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine private Terrasse mit Aussicht.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Büro/Bibliothek mit ungehindertem Blick auf die Landschaft, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und ein großes Duschbad mit zwei Waschbecken. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Haus: ein Technikraum, ein Keller mit Werkstatt und Weinkeller sowie ein Carport für 2 bis 3 Autos. Es ist erwähnenswert, dass sich unter dem gesamten Haus ein 1,25 Meter hoher Kriechkeller befindet.
Im Garten genießen Sie eine überdachte Terrasse von 45 m² (geschützt vor dem Mistral), einen Aquatic Garden mit einem integrierten Naturpool, einem Biofilter und einem Wasserfall sowie ein Atrium westlich des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die breiten Dachüberstände und die Holzjalousien (mit automatischer Schließung), die die Sonne im Sommer abhalten und eine Überhitzung des Innenraums verhindern. Zudem begrenzen die Dreifachverglasung und das Fehlen von Fenstern zur Nordseite den Wärmeverlust oder -eintritt, je nach Saison.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung betrieben, die durch thermische Solarpanels gespeist wird (die auch warmes Wasser produzieren), mit zusätzlicher Unterstützung durch einen Pelletofen im Wohnzimmer oder elektrische Heizung. Ein doppelt strömendes Belüftungssystem mit einem kanadischen Brunnen ergänzt die Vorteile dieses Hauses und ermöglicht es, die Luft je nach Bedarf zu heizen oder zu kühlen.
Ideal für Liebhaber ökologischer Häuser, egal ob Sie nach einem Familienhaus oder einem Zweitwohnsitz suchen, werden Sie von dieser Immobilie mit ihren seltenen und vielfältigen Eigenschaften begeistert sein! Ein weiterer unbestreitbarer Vorteil ist das berühmte Dorf Gordes (kürzlich zum schönsten Dorf der Welt gewählt), das nur wenige Minuten entfernt ist, ebenso wie andere perched villages im Luberon wie Goult, Bonnieux, Lacoste und St Pantaléon. Die Region Luberon ist voll von malerischen Gassen, typischen Restaurants und traditionellen Märkten, die Ihren Aufenthalt in der Provence bereichern werden.
Haus zu verkaufen in Gordes durch unser Immobilienbüro in Bonnieux.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr