Baugrundstück zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Beschreibung
Vollständig erschlossenes Baugrundstück von 1 200 m² in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten zu 580 000 €, zehn Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
- Fläche: 1 200 m², vollständig erschlossen, in einer ruhigen Wohnlage
- Zone UDa des PLU von Saint-Rémy-de-Provence (urbane Zone)
- Grundflächenzahl bis zu 30 %, entspricht 360 m² bebaubarer Fläche
- Katasterplan auf Anfrage erhältlich
Ein seltenes Grundstück am Tor zu den Alpilles
In einer ruhigen Wohnlage gelegen, vereint dieses Grundstück zwei besondere Qualitäten: die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence, das in zehn Minuten zu Fuss erreichbar ist, sowie ein beschauliches Umfeld abseits des Trubels. Die vollständige Erschliessung stellt einen konkreten Vorteil dar, da die üblichen Unwägbarkeiten und Anschlusskosten, die in den Alpilles für derartige Grundstücke anfallen, entfallen.
Ein grosszügiges Baupotenzial
Die Einstufung als Zone UDa im lokalen Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von bis zu 360 m² und bietet damit grosse gestalterische Freiheit. Als Anhaltspunkt könnte dieser Rahmen beispielsweise ein Wohnhaus von 250 m², eine Garage von 50 m² und ein Pool House von 40 m² ermöglichen, ohne dass diese Angaben ein konkretes Bauprojekt darstellen. Der Katasterplan kann auf einfache Anfrage übermittelt werden.
Dieses Grundstück eignet sich gleichermassen für einen Hauptwohnsitz wie für ein Feriendomizil, das vom saisonalen Vermietungsmarkt der Alpilles profitiert, einer der gefragtesten Regionen der Provence.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Ist das Grundstück sofort bebaubar? Ja, es ist vollständig erschlossen und als urbane Zone UDa im PLU von Saint-Rémy-de-Provence ausgewiesen.
Welche maximale Fläche darf bebaut werden? Die zulässige Grundfläche beträgt 30 % der Gesamtfläche, also bis zu 360 m² auf diesem Grundstück von 1 200 m².
Wie erhält man den Katasterplan? Er ist auf Anfrage bei der Agentur Janssens Immobilier in Saint-Rémy-de-Provence erhältlich.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine aussergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz ergänzt unsere lokale Expertise durch die Stärke eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäss der geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise erfassten Gesamtfläche abweichen.