Außergewöhnliches Anwesen mit Gästezimmern und -tischen zum Verkauf in der Nähe von Châteauneuf Du Pape
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Exceptional property with chambres d’hôtes and tables d’hôtes for sale near Châteauneuf Du Pape.
Discover this magnificent 675 m² property, located in the heart of the prestigious Châteauneuf-du-Pape area. Nestled in 9,700 m² of wooded grounds, this property combines charm, comfort and commercial potential, with quick access to the freeway just 5 minutes away and no noise pollution.
The house is divided into two distinct sections. The West wing, dedicated to the B&B activity, offers 200 m² of perfectly appointed space, including a kitchen, a breakfast room, and a staircase leading to five elegant suites, each with its own private shower room to guarantee comfort and privacy for your guests.
The larger 477 m² south wing is a luxurious and functional space. It houses a reception room, linen room and storeroom, as well as three additional suites, each with its own bathroom. The spacious, well-equipped 42 m² main kitchen is ideal for preparing delicious meals. A professional kitchen is also available, perfect for organizing events or receptions. The restaurant room, with its wood-fired pizza oven, is a convivial place to welcome your guests.
Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch einen außergewöhnlichen Entspannungsraum aus, der aus einem beheizten Innenpool, einem Whirlpool, einer Trockensauna für zwei Personen und einem Zwischengeschoss besteht, das einen ultimativen Entspannungsraum bietet. Ein Weinkeller vervollständigt diesen Komplex und ist ideal für Liebhaber großer Weine.
Das private Apartment, das in den Südflügel integriert ist, bietet einen separaten und komfortablen Wohnbereich für die Eigentümer. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Badezimmer und WC und bietet einen angenehmen und unabhängigen Lebensraum.
Das Anwesen ist mit einer normgerechten Klärgrube, einer umkehrbaren Klimaanlage, zwei Kamineinsätzen und zwei offenen Kaminen ausgestattet, um Ihnen zu jeder Jahreszeit einen optimalen Komfort zu bieten. Darüber hinaus befindet sich auf dem Parkplatz eine Schnellladestation für zwei Autos, die den Empfang von Elektrofahrzeugen erleichtert.
Der Garten ist zwar nicht vollständig eingezäunt, aber von Feldern umgeben und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, wodurch eine bukolische und ruhige Umgebung geschaffen wird.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen einzigartigen Lebensraum und ein bemerkenswertes Geschäftspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten Sektor. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes in Châteauneuf-du-Pape zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienagentur in Vaison-la-Romaine zu vereinbaren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://www.georisques.gouv.fr