Außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Luberon zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Mas mit 490 m² Wohnfläche in Saint-Saturnin-lès-Apt, angeboten für 4 950 000 Euro, auf einem Domaine von 10 Hektar mit Weinreben, Olivenbäumen, Trüffeleichen und Wald, mit 7 Schlafzimmern auf drei Etagen.
- 10 Hektar unberührte Landschaft: Weinreben, Olivenbäume, Trüffeleichen und Wald, in der Nähe von Gordes, Joucas und Roussillon
- 7 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Balkon, 6 Bade- oder Duschzimmer
- Beheizter Pool mit freiem Blick auf die Hügel des Luberon, mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen
- Zahlreiche Nebengebäude: zwei Garagen, Werkstatt, zwei Scheunen, abgeschlossener Innenhof
- Wasser aus dem Canal de Provence, automatische Bewässerung, Brunnen, Außenbeleuchtung
Ein Mas auf drei Ebenen, zwischen Weiträumigkeit und provenzalischen Materialien
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Salon mit Kamin, einen großzügigen Empfangssaal, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche und eine Speisekammer. Die provenzalischen Decken mit Sichtbalken verleihen den Räumen einen visuellen Rhythmus und erinnern an die landwirtschaftliche Architektur des Luberon. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter die Elternsuite mit Zugang zur privaten Terrasse, vier Bade- oder Duschzimmer sowie ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Bade- oder Duschzimmer und schafft damit eine Aufnahmekapazität, die für eine Immobilie dieser Größenordnung außergewöhnlich ist.
Außenbereich: Luberon-Panorama vom Pool aus, Wasserautonomie
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen verlängern das Innenleben nahtlos in die Hügellandschaft. Der beheizte Pool bietet einen Panoramablick auf die Bergdörfer Gordes und Roussillon sowie auf die sanften Wellen des Luberon. Das Domaine profitiert vom Wasser des Canal de Provence, ergänzt durch einen Brunnen sowie ein automatisches Bewässerungssystem für Kulturen und Gärten. Der abgeschlossene Innenhof verleiht dem gesamten Gebäudekomplex eine Dimension geschützter Privatsphäre.
Dieses Domaine, mit seiner produktiven landwirtschaftlichen Fläche und einer Unterkunftskapazität von elf Zimmern, eignet sich gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz für die Familie wie als agrotouristisches Projekt im Luberon.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück und welche Kulturen sind dort vorhanden? Das Domaine erstreckt sich über 10 Hektar mit Weinreben, Olivenbäumen, Trüffeleichen und Wald.
Über wie viele Etagen verfügt das Mas und wie sind die Schlafzimmer verteilt? Das Mas verteilt sich auf drei Etagen: fünf Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Suite mit privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss, insgesamt also 7 Schlafzimmer, zuzüglich eines Büros, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Ist der Pool beheizt und wie sind die Außenbereiche ausgerichtet? Der Pool ist beheizt und bietet einen freien Blick auf den Luberon; die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.