Außergewöhnliche Immobilie mit Blick auf die Alpilles zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas mit 410 m² Wohnfläche in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 6 890 000 € (ca. 16 800 € pro m²), mit einem beheizten Infinity-Spiegelbecken von 25 x 5 m und direktem Blick auf die Alpilles aus einer Parkanlage von 4 600 m². Der Energieausweis weist eine Fläche von 410 m² aus, Klasse A (22 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse A (1 kg CO₂/m²/an).
- Wohnbereich von ca. 110 m² im Erdgeschoss, lichtdurchflutet, mit Steinkamin, Salon und Esszimmer als offene Einheit.
- 5 Elternsuiten, davon 2 im Erdgeschoss (Hauptsuite mit Ankleidezimmer, unabhängige Suite) und 3 En-suite-Schlafzimmer im Obergeschoss.
- Nebengebäude mit Fitnessraum, Hammam, Garage für 4 Autos, Garage für 1 Auto sowie einem Carport für 5 weitere Stellplätze.
- Überdachte Terrasse mit Außenkamin, konzipiert für Mahlzeiten in jeder Jahreszeit.
- Unmittelbare Umgebung ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte zu Pferd.
Ein provenzalischer Mas mit großzügigen Raumvolumen
Die innere Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Authentizität: Der große Wohnbereich von 110 m² öffnet sich zur Terrasse, Küchen und Speisekammer ergänzen den Wirtschaftsflügel, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die verwendeten Materialien und die Volumetrie bewahren den provenzalischen Charakter des Ensembles, ohne dabei auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Ein Außenbereich mit Blick auf die Alpilles
Die Parkanlage von 4 600 m² rahmt den Infinity-Spiegelbecken von 25 x 5 m vor dem Panorama der Alpilles ein. Die überdachte Terrasse mit ihrem Außenkamin verlängert das Innenleben nach draußen, schon ab den ersten schönen Tagen des Jahres. Die unmittelbare Landschaft lädt zu Wander-, Rad- und Reitwegen ein, während man dennoch in der Nähe des Zentrums von Saint-Rémy-de-Provence bleibt.
Dieses Anwesen eignet sich als großzügiger Familien-Erstwohnsitz oder als außergewöhnlicher Zweitwohnsitz, mit hoher Aufnahmekapazität dank seiner 5 Suiten und der zahlreichen Gemeinschaftsbereiche im Innen- und Außenbereich.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das Objekt ist im Energieausweis mit Klasse A eingestuft, mit einem Verbrauch von 22 kWh/m²/an und einem Treibhausgaswert von 1 kg CO₂/m²/an, ebenfalls Klasse A, was es zu einer der bestbewerteten Immobilien dieser Größenordnung in der Region macht.
Wie viele Stellplätze stehen zur Verfügung? Das Anwesen verfügt über eine Garage für 4 Fahrzeuge, eine weitere Garage für 1 Fahrzeug sowie einen Carport mit 5 zusätzlichen Plätzen, insgesamt also bis zu 10 Fahrzeugstellplätze.
Ist der Pool beheizt? Ja, das Infinity-Spiegelbecken von 25 x 5 m ist beheizt, was eine ausgedehnte Nutzung über die reine Sommersaison hinaus ermöglicht.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis ausgewiesene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.