Wunderschöne Villa in ruhiger Lage, zu verkaufen in Saumane de Vaucluse
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 220 m² zum Verkauf in Saumane-de-Vaucluse, angeboten für 1 275 000 €, mit 5 Schlafzimmern und einem beheizten Pool von 10 x 5 m, eingebettet in ein baumbestandenes Grundstück von 2 120 m² nur zwei Gehminuten vom Golf de Saumane-de-Vaucluse entfernt.
- 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, kein Renovierungsbedarf
- Beheizter Pool 10 x 5 m mit angelegter Poolterrasse, Landschaftsgarten von 2 120 m²
- Blick auf den Luberon vom Balkon eines En-Suite-Schlafzimmers im Obergeschoss
- DPE Klasse C (120 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/an)
- Geflieste Garage, ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, Erwerb möbliert möglich
Großzügige Räume im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss gliedert sich um ein weitläufiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, das in ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche übergeht. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Badezimmer für ein Leben auf einer Ebene sowie ein Büro, das im Durchgang mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden ist und je nach Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Obergeschoss und Außenbereiche: Privatsphäre und provenzalische Landschaft
Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad. Eines davon öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf den Luberon, ein idealer Rahmen für die frühen Stunden des Tages. Im Außenbereich umgibt der baumbestandene Landschaftsgarten den beheizten Pool mit seiner Poolterrasse, geschützt vor fremden Blicken. Die geflieste Garage und der Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken runden die Ausstattung ab.
Die Möglichkeit, die Villa möbliert zu erwerben, ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte saisonale Vermietung, nur wenige Minuten von l'Isle-sur-la-Sorgue und seinen Märkten entfernt.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Ist der Pool beheizt? Ja, der Pool misst 10 x 5 m und ist beheizt, mit einer angelegten Poolterrasse ringsherum.
Ist das Objekt möbliert erhältlich? Die Eigentümer können die Villa möbliert zum Verkauf anbieten, was einen sofortigen Einzug oder eine unmittelbare Vermietung ermöglicht.
Wie sind die Energiewerte? Der DPE weist eine Fläche von 220 m² aus, eingestuft in Klasse C mit 120 kWh/m²/an, und das GES ist in Klasse A mit 4 kg CO₂/m²/an eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.