Prachtige villa in een rustige omgeving, te koop in Saumane de Vaucluse
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 220 m² te koop in Saumane-de-Vaucluse, aangeboden voor 1 275 000 €, met 5 slaapkamers en een verwarmd zwembad van 10 x 5 m, gelegen op een boomrijk perceel van 2 120 m², op twee minuten lopen van de Golf de Saumane-de-Vaucluse.
- 7 kamers, 5 slaapkamers, 4 badkamers, geen renovatiewerken vereist
- Verwarmd zwembad 10 x 5 m met aangelegd terras, landschapstuin van 2 120 m²
- Zicht op de Luberon vanaf het balkon van een ensuite slaapkamer op de bovenverdieping
- EPC klasse C (120 kWh/m²/jaar), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar)
- Betegelde garage, uitgeruste wasruimte, mogelijkheid tot aankoop gemeubileerd
Ruime leefruimtes op de begane grond
De begane grond is opgebouwd rond een ruime salon met bibliotheek en open haard, verlengd door een eetkamer en een ingerichte keuken. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met badkamer voor een volledig gelijkvloers wonen, evenals een bureau dat in verbinding staat met een extra slaapkamer, wat verschillende indelingsmogelijkheden biedt naargelang de behoeften.
Bovenverdieping en buitenruimtes: privacy en Provençaals landschap
Op de bovenverdieping beschikken drie slaapkamers elk over een eigen doucheruimte. Een ervan geeft uit op een balkon met zicht op de Luberon, een ideaal decor voor de vroege uren van de dag. Buiten omringt de boomrijke landschapstuin het verwarmde zwembad met zijn terras, afgeschermd van het zicht. De betegelde garage en de wasruimte met gootsteen vervolledigen de voorzieningen.
De mogelijkheid om de villa gemeubileerd aan te kopen maakt een onmiddellijke intrek of rechtstreekse seizoensverhuur mogelijk, op enkele minuten van l'Isle-sur-la-Sorgue en haar markten.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het zwembad verwarmd? Ja, het zwembad meet 10 x 5 m en is verwarmd, met een aangelegd terras eromheen.
Is het pand beschikbaar gemeubileerd? De eigenaars kunnen de villa gemeubileerd te koop aanbieden, wat een onmiddellijke intrek of verhuur mogelijk maakt.
Wat zijn de energieprestaties? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 220 m², ingedeeld in klasse C op 120 kWh/m²/jaar, en het GES is ingedeeld in klasse A op 4 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.