Charaktervolles Haus im Herzen der Weinberge von Ramatuelle zu verkaufen
Details
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Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Dieses provenzalische Anwesen von 430 m², gelegen auf einem flachen Grundstück von mehr als 8 000 m² inmitten der Weinreben von Ramatuelle, steht zum Verkauf für 11 900 000 €, mit 7 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigener Terrasse in reiner Südausrichtung.
- Flaches Grundstück von mehr als 8 000 m², umgeben von Weinreben und unberührter Natur, wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne, dem Dorf Ramatuelle und Saint-Tropez entfernt.
- 9 Zimmer mit großzügigen Proportionen: Wohnzimmer mit Steinkamin, Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen, große ausgestattete Küche mit Pianokocher und Nebenküche, Büro und Bibliothek.
- 7 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Obergeschoss mit privater Südterrasse sowie zwei Schlafzimmer im Gartengeschoss, von denen eines als unabhängiges Studio mit Küche ausgebaut ist.
- Pool, Poolhaus und gestalteter Garten mit großen Schirmkiefern, Zypressen und altem Baumbestand auf einem weitläufigen gepflegten Rasen.
- Großzügige Stellplatzmöglichkeiten: Carport und Garage für mehrere Fahrzeuge. Energieklasse C, Treibhausgasklasse C.
Außergewöhnliche Raumvolumen und Materialien
Nach den Maßstäben großer provenzalischer Herrensitze errichtet, besticht das Haus zunächst durch seine Proportionen, die in dieser Region heute selten geworden sind. Stein, Terrakotta, Kamine und traditionelle Raumhöhen prägen jeden Bereich mit stimmiger Konsequenz: das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen, die Küche mit Pianokocher und geräumiger Nebenküche. Büro und Bibliothek verleihen dem Anwesen eine vollständige Wohnqualität, die sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch für längere Aufenthalte geeignet ist.
Ein gelebter Garten zwischen Weinreben und Schirmkiefern
Das flache und ruhige Grundstück von mehr als 8 000 m² öffnet sich hin zu einem gestalteten Garten, in dem große Schirmkiefern, Zypressen und alter Baumbestand den Pool und sein Poolhaus rahmen. Die störungsfreie Umgebung, die umliegenden Weinreben und der gepflegte Rasen verleihen dem Anwesen eine beständige Atmosphäre, abseits des sommerlichen Treibens an der Küste und dennoch in angemessener Entfernung zu Pampelonne und Saint-Tropez.
Dieses Objekt eignet sich für eine Familie, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit echten Raumvolumen sucht, mit flexibler Nutzbarkeit dank des unabhängigen Studios im Gartengeschoss und der separaten Elternsuite.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind Anwesen und Grundstück? Das Anwesen verfügt über rund 430 m² Wohnfläche auf einem flachen Grundstück von mehr als 8 000 m².
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat das Haus? Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privater Südterrasse, sowie 6 Badezimmer.
Wie ist die Lage in Bezug auf Strände und Dörfer? Das Anwesen liegt wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne, dem Dorf Ramatuelle und Saint-Tropez entfernt, in einer ruhigen und störungsfreien Umgebung.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Tropez.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.