Propriété de caractère à vendre au cœur des vignes de Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Cette propriété provençale de 430 m², implantée sur un terrain plat de plus de 8 000 m² au cœur des vignes de Ramatuelle, est à vendre au prix de 11 900 000 €, avec 7 chambres dont une suite parentale dotée de sa propre terrasse orientée plein sud.
- Terrain plat de plus de 8 000 m², entouré de vignes et de nature préservée, à quelques minutes des plages de Pampelonne, du village de Ramatuelle et de Saint-Tropez.
- 9 pièces aux volumes généreux : salon avec cheminée en pierre, salle à manger ouverte sur les terrasses, grande cuisine équipée d'un piano de cuisson avec arrière-cuisine, bureau et bibliothèque.
- 7 chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse privée plein sud, et deux chambres en rez-de-jardin, dont l'une aménagée en studio indépendant avec cuisine.
- Piscine, pool house et jardin paysager structuré de grands pins parasols, cyprès et arbres matures, sur une vaste pelouse entretenue.
- Stationnement généreux : carport et garage pour plusieurs véhicules. DPE classe C, GES classe C.
Des volumes et des matériaux hors du commun
Édifiée selon les codes des grandes demeures provençales, la maison frappe d'abord par ses proportions, aujourd'hui rares à l'échelle de la région. Pierre, terres cuites, cheminées et volumes traditionnels composent chaque espace avec cohérence : le salon baigné de lumière, la salle à manger reliée aux terrasses, la cuisine avec piano de cuisson prolongée d'une arrière-cuisine spacieuse. Le bureau et la bibliothèque ajoutent une dimension résidentielle complète, adaptée à une occupation à l'année comme à des séjours prolongés.
Un jardin habité, entre vignes et pins parasols
Le terrain de plus de 8 000 m², plat et calme, s'ouvre sur un jardin paysager où grands pins parasols, cyprès et arbres matures encadrent la piscine et son pool house. L'environnement sans nuisance, les vignes alentour et la pelouse parfaitement tenue donnent à la propriété une atmosphère stable, à l'écart de l'agitation estivale du littoral tout en restant à distance raisonnable de Pampelonne et de Saint-Tropez.
Ce bien convient à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire aux volumes réels, avec une flexibilité d'usage grâce au studio indépendant en rez-de-jardin et à la suite parentale séparée.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la propriété et du terrain ? La propriété affiche environ 430 m² habitables sur un terrain plat de plus de 8 000 m².
Combien de chambres et de salles de bains compte la maison ? La maison dispose de 7 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée plein sud, et de 6 salles de bains.
Quelle est la situation géographique par rapport aux plages et aux villages ? La propriété est à quelques minutes des plages de Pampelonne, du village de Ramatuelle et de Saint-Tropez, dans un environnement calme et sans nuisance.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.