Authentisches Landhaus in Vaison-la-Romaine zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieser renovierte provenzalische Mas von 265 m², nur 5 Minuten vom Zentrum von Vaison-la-Romaine entfernt, wird für 1 680 000 € angeboten und verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei unabhängige Bastidons sowie einen 10 x 9 Meter großen Spiegel-Infinity-Pool.
- 265 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit großzügigen Raumhöhen, die durch mehrere Kamine unterstrichen werden
- Zwei unabhängige Bastidons, jedes mit eigenem Zugang, einer Küche und einem Badezimmer, geeignet zur Unterbringung von Gästen oder zur saisonalen Vermietung
- Spiegel-Infinity-Pool 10 x 9 m, eingebettet in ein gestaltetes Grundstück von rund 2 950 m² mit mediterranen Gewächsen
- Zypressengesäumte Auffahrt zum Anwesen, mehrere Terrassen mit idealer Ausrichtung, um den Garten zu jeder Tageszeit zu genießen
- Restaurierung im Einklang mit der ursprünglichen Architektur, mit erhaltenen historischen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen
Ein Mas verwurzelt in der provenzalischen Tradition, mit höchstem Anspruch renoviert
Die Restaurierung wurde im vollen Respekt vor der ursprünglichen Bausubstanz durchgeführt: Naturstein, historische Elemente und großzügige Raumvolumen gehen eine harmonische Verbindung mit bewusst zeitgenössischen Akzenten ein. Die Wohnbereiche, durch die Kamine rhythmisiert, atmen die Wärme südlicher Interieurs. Einige Schlafzimmer, im Loft-Stil gestaltet, öffnen sich direkt zum Garten hin und lassen die Grenze zwischen Innen und den umliegenden Terrassen verschwimmen.
Außenbereiche, die das Leben unter freiem Himmel zelebrieren
Das rund 2 950 m² große Grundstück, über eine Zypressenallee erreichbar, entfaltet mehrere Terrassen rund um das Haus und in der Nähe der Schlafzimmer. Der Spiegel-Infinity-Pool nimmt eine zentrale Position in diesem Ensemble ein, im Blick auf die Linien der mediterranen Landschaft. Die umliegende Natur garantiert Ruhe und Sichtschutz, während Vaison-la-Romaine mit seinen Geschäften und seiner historischen Altstadt in fünf Minuten erreichbar ist.
Die Konfiguration des Anwesens, mit seinen zwei eigenständigen Bastidons und den vielfältigen Außenbereichen, macht es gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz oder als einladendes Feriendomizil mit echten Mieteinnahmemöglichkeiten.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Mas und wie viele Schlafzimmer hat er? Der Mas bietet rund 265 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das DPE weist eine Fläche von 265 m² aus.
Sind die Bastidons wirklich unabhängig vom Haupthaus? Ja, jedes verfügt über einen eigenen Zugang, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer, was eine vollständig eigenständige Nutzung ermöglicht, sei es zur Gästeunterbringung oder für eine Vermietungstätigkeit.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Das Objekt ist im DPE mit E (261 kWh/m²/an) und hinsichtlich der Treibhausgasemissionen mit B (8 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.