Haus mit Swimmingpool, Nebengebäuden und großem Grundstück zum Verkauf in Goult
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zum Verkauf in Goult, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt: dieses Landhaus aus dem 18. und 19. Jahrhundert mit 149,9 m² Wohnfläche (300 m² Nutzfläche) wird für 2 200 000 € angeboten, auf einem Grundstück von 34 490 m², mit 3 Schlafzimmern, einem Pool von 12 x 6 m und mehr als 100 m² Nebengebäuden.
- Grundstück von 34 490 m² (mehr als 3 Hektar), das weitläufige Flächen zum Erkunden und Gestalten bietet
- Pool von 12 x 6 m mit Terrasse und Barbecue, ideal für lange provenzalische Sommertage
- Mehr als 100 m² Nebengebäude: Garage, Spielzimmer, unabhängiger Keller, Technikraum, zwei Gartenhäuser
- Küche mit Essbereich von 32 m², Wohnzimmer mit Kamin mit Kassetteneinsatz, zweites Wohnzimmer als Fernsehbereich eingerichtet
- Fußläufiger Zugang zum Dorf Goult mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Markt
Ein historisches Anwesen zwischen Stein und Luberon-Landschaft
Das im 18. und 19. Jahrhundert erbaute Haus öffnet sich über einen Eingangsbereich mit Veranda, der zum Wohnzimmer mit Kamin und Kassetteneinsatz und anschließend zur Küche mit Essbereich von 32 m² führt. Ein zweites Wohnzimmer ergänzt das Erdgeschoss. Im Halbgeschoss befinden sich ein Duschbad mit WC; im Obergeschoss führt ein geräumiger Treppenabsatz, der auch als Büro genutzt werden kann, zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein drittes Schlafzimmer, zugänglich vom Gartengeschoss aus, vervollständigt den Schlafbereich. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand; einige Modernisierungsarbeiten sind vorgesehen, insbesondere in der Küche und im Badezimmer.
Außenanlagen im Einklang mit dem Grundstück
Mehr als 3 Hektar erstrecken sich rund um das Haus, zwischen Natur und Stille. Der Pool von 12 x 6 m, seine Terrasse und der Barbecue-Bereich bilden einen großzügigen Sommerbereich. Die Nebengebäude mit insgesamt mehr als 100 m² bieten vielfältige Möglichkeiten: Lagerung, Werkstatt, Ausbau. Das Dorf Goult mit seinen Restaurants und seinem Markt ist zu Fuß erreichbar, was die Ruhe des Anwesens noch wertvoller macht.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt, dank der Grundstücksgröße, des Volumens der Nebengebäude und der unmittelbaren Nähe zu einem lebendigen Dorf im Luberon.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind Wohnfläche und Grundstück? Das Haus verfügt über 149,9 m² Wohnfläche bei 300 m² Nutzfläche und liegt auf einem Grundstück von 34 490 m². Der DPE weist eine Fläche von 149,9 m² aus.
Wie sind die Energiekennwerte des Objekts? Das Objekt ist im DPE mit E eingestuft, mit einem Wert von 291 kWh/m²/an, und beim GES ebenfalls mit E, mit einem Wert von 54 kg CO₂/m²/an.
Ist das Dorf Goult von der Immobilie aus zu Fuß erreichbar? Ja, das Zentrum von Goult mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Markt ist in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus erreichbar.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit Präzision durch unsere Vertriebsteams gemessenen Gesamtfläche abweichen.