Woning met zwembad, bijgebouwen en ruime grond te koop in Goult
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop in Goult, op enkele minuten lopen van het dorpscentrum, wordt dit 18e-19e-eeuwse landhuis van 149,9 m² woonoppervlak (300 m² bruikbaar oppervlak) aangeboden voor 2 200 000 €, op een perceel van 34 490 m², met 3 slaapkamers, een zwembad van 12 x 6 m en meer dan 100 m² aan bijgebouwen.
- Perceel van 34 490 m² (meer dan 3 hectare), met ruime buitenruimtes om te verkennen en in te richten
- Zwembad van 12 x 6 m met terras en barbecue, perfect voor lange Provençaalse zomerdagen
- Meer dan 100 m² aan bijgebouwen : garage, speelkamer, onafhankelijke kelder, technische ruimte, twee tuinbergingen
- Keuken-eetkamer van 32 m², salon met insert-haard, tweede salon ingericht als televisieruimte
- Op wandelafstand van het dorp Goult, met winkels, restaurants en markt
Een historisch landhuis tussen steen en Lubérons landschap
Gebouwd in de 18e en 19e eeuw, opent de woning zich via een veranda-entree die leidt naar de salon met insert-haard, gevolgd door een keuken-eetkamer van 32 m². Een tweede salon completeert de begane grond. Op de tussenetage bevindt zich een doucheruimte met WC; op de verdieping geeft een ruime overloop, geschikt als werkruimte, toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een derde slaapkamer, bereikbaar vanuit de tuinverdieping, rondt de nachtzone af. De woning verkeert in goede algemene staat, met enkele moderniseringswerkzaamheden die overwogen kunnen worden, met name in de keuken en de badkamer.
Buitenruimtes naar maat van het terrein
Meer dan 3 hectare strekt zich uit rondom de woning, tussen natuur en stilte. Het zwembad van 12 x 6 m, het terras en de barbecue vormen een royale zomerse omgeving. De bijgebouwen, met een totale oppervlakte van meer dan 100 m², bieden talrijke mogelijkheden : opslag, atelier of verdere inrichting. Het dorp Goult, met zijn restaurants en markt, is te voet bereikbaar, wat de rust van de eigendom des te waardevoller maakt.
Deze eigendom leent zich zowel als hoofdverblijf, als tweede woning of voor een verhuurproject, dankzij de omvang van het terrein, het volume van de bijgebouwen en de onmiddellijke nabijheid van een levendig dorp in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van de woning en de oppervlakte van het perceel? De woning heeft 149,9 m² woonoppervlak bij 300 m² bruikbaar oppervlak, gelegen op een perceel van 34 490 m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 149,9 m².
Wat zijn de energieprestaties van dit object? Het object is geclassificeerd als E op het EPC, met een waarde van 291 kWh/m²/jaar, en E voor de GES met een waarde van 54 kg CO₂/m²/jaar.
Is het dorp Goult te voet bereikbaar vanuit de eigendom? Ja, het centrum van Goult, met zijn winkels, restaurants en markt, is op enkele minuten lopen vanaf de eigendom bereikbaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.