Steinhaus zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Steinhaus mit 200 m² in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 2 990 000 €, auf einem Park von mehr als einem Hektar mit Olivenbäumen, deren Öl eine AOC-Auszeichnung trägt, mit Blick auf die Alpilles : ein 1973 erbautes Anwesen zwischen dem Gebirgsmassiv und dem Dorfzentrum, mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
- Park von einem Hektar mit AOC-Olivenbäumen zur Ölgewinnung sowie einem Steinkabanon auf einer der Parzellen.
- Wohnraum mit Kathedralenhöhe, offen zum Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche und Büro im Erdgeschoss.
- 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, erschlossen durch 3 Bade- und Duschräume.
- Großer Keller und Garage ergänzen die Wohnflächen.
- Bebaubares Grundstück für einen Pool, je nach künftigem Bedarf.
Provenzalische Architektur zwischen Alpilles und Dorf
Das 1973 sorgfältig erbaute Steinhaus gliedert seine Räume um eine fließende Erschließung. Das Erdgeschoss führt von einem Eingangsbereich mit Gäste-WC in einen großen Wohnraum mit Kathedralenhöhe und Kamin, weiter zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad befinden sich auf dieser Ebene. Im Obergeschoss verteilt ein großzügiger Treppenabsatz zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Blick auf die Alpilles begleitet jeden zum Massiv ausgerichteten Raum, während das Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence zu Fuß erreichbar bleibt.
Ein produktiver Park, ein seltener Rahmen
Der Park, der etwas mehr als einen Hektar umfasst, verdankt seinen besonderen Charakter nicht zuletzt seinen Olivenbäumen, deren Ölproduktion mit einer AOC ausgezeichnet ist, was für ein privates Anwesen dieser Größenordnung außergewöhnlich ist. Ein in eine der Parzellen integrierter Steinkabanon unterstreicht die provenzalische Verwurzelung des Ortes. Das Anwesen ist sofort bewohnbar; einige Auffrischungsarbeiten würden sein volles Potenzial zum Vorschein bringen. Der DPE weist eine Fläche von 200 m² aus, klassifiziert als C, mit einem GES der Klasse A.
Ganzjähriger Hauptwohnsitz oder Feriendomizil in der Provence : die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, die unmittelbare Nähe zum Dorf und die Weitläufigkeit des Parks ermöglichen beide Nutzungsformen ohne Kompromisse.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Ist ein Pool vorhanden ? Derzeit ist kein Pool vorhanden, doch das Grundstück lässt dessen Anlage zu.
Wie hoch ist der Ertrag der Olivenbäume ? Die Olivenbäume im Park produzieren ein Öl mit kontrollierter Herkunftsbezeichnung (AOC).
In welchem Zustand befindet sich das Haus ? Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar; Auffrischungsarbeiten sind möglich, um das Gesamtensemble optimal zur Geltung zu bringen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.