4-Zimmer-Wohnung in Laufnähe zum Stadtzentrum in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Durchgehende Wohnung von 73,87 m² im 4. Etage einer gesicherten Anlage mit Concierge in Sainte-Maxime, angeboten für 568 000 €, mit 3 Schlafzimmern, einer Terrasse in Südausrichtung und Meerblick.
- Ecklage mit doppelter Ausrichtung und freiem Blick mit Meerblick, natürliches Licht den ganzen Tag
- Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien: moderne, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, Umkehrklimanlage
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Duschbad, separates WC, Keller und Garage inklusive
- Anlage mit Pool und Planschbecken, Tennisplätzen, Boule-Platz und gepflegten Grünflächen
- DPE B (72 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO₂/m²/an): bemerkenswerte Energiewerte für eine Wohnung an der Côte
Eine durchgehende Wohnung im Herzen von Sainte-Maxime
Im 4. Etage mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer doppelten Ausrichtung, die die Räume vom Morgen bis zum Abend mit Licht flutet. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal um das mediterrane Klima zu genießen. Der Meerblick aus den oberen Lagen der Anlage verleiht dieser Lage eine seltene Qualität, nur wenige Gehminuten von den Geschäften der Innenstadt entfernt.
Sorgfältige Ausstattung, sofortiger Wohnkomfort
Die sorgfältige Renovierung ist in jedem Detail spürbar: großzügige Raumaufteilung, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, Umkehrklimaanlage für alle Jahreszeiten. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein separates WC. Ein großer Keller und eine private Garage ergänzen das Angebot. Die DPE-Fläche beträgt 73,87 m².
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese schlüsselfertige Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einstieg in das provenzalische Leben, zwischen dem Boule-Platz direkt vor der Anlage, den Stränden und dem Markt von Sainte-Maxime.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Verfügt die Wohnung über einen privaten Stellplatz? Ja, eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso ein großer Keller.
Wie hoch sind die Wohnungseigentumskosten? Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 2 568 €, ohne laufende Verfahren zum Zeitpunkt der Anzeige.
Welche Energieklasse hat das Objekt? Das Objekt ist mit B im DPE eingestuft (72 kWh/m²/an) und A bei den Treibhausgasemissionen (2 kg CO₂/m²/an), besonders starke Werte für eine Wohnung an der Côte Varoise.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit präzisen Methoden durch unsere Verkaufsteams ermittelten Gesamtfläche abweichen.