Appartement 4 pièces à pied du centre ville à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement traversant de 73,87 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Sainte-Maxime, proposé à 568 000 €, avec 3 chambres, une terrasse exposée plein sud et un aperçu sur la mer.
- Position en pignon, double exposition et vue dégagée avec aperçu mer, luminosité naturelle tout au long de la journée
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : cuisine moderne équipée avec plan de travail en granit, climatisation réversible
- 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau, WC indépendant, cave et garage inclus
- Résidence dotée d'une piscine avec pataugeoire, courts de tennis, boulodrome et espaces verts entretenus
- DPE B (72 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO₂/m²/an) : performances énergétiques remarquables pour un appartement de la Côte
Un appartement traversant au cœur de Sainte-Maxime
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière du matin au soir. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'aperçu sur la mer depuis les hauteurs de la résidence ajoute une dimension rare à cet emplacement, à quelques pas à pied des commerces du centre-ville.
Des prestations soignées, un confort immédiat
La rénovation soignée se lit dans chaque détail : volumes généreux, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, climatisation réversible pour toutes les saisons. L'espace nuit regroupe trois chambres avec placards intégrés, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave et un garage privatif complètent le bien. Le DPE indique une surface de 73,87 m².
Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cet appartement clé en main permet d'entrer immédiatement dans la vie provençale, entre boulodrome au pied de la résidence, plages et marché de Sainte-Maxime.
Questions fréquentes sur ce bien
L'appartement dispose-t-il d'un stationnement privatif ? Oui, un garage est inclus dans la vente, ainsi qu'une grande cave.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 2 568 €, sans procédure en cours à la date de l'annonce.
Quelle est la classe énergétique du bien ? Le bien est classé B au DPE (72 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an), des performances particulièrement solides pour un appartement sur la Côte Varoise.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.