Haus zum Verkauf zwischen Avignon und Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Ebenerdiges Haus mit 230 m² Wohnfläche in Graveson zu verkaufen, zwischen Avignon und Saint-Rémy-de-Provence, zum Preis von 1 260 000 €, mit 5 Schlafzimmern darunter eine Elternsuite von 40 m², auf einem gestalteten Grundstück von 4 300 m² mit einem Bali-Steinpool von 12 x 4 m und einem Pool House.
- Wohnbereich von 60 m², durch große Glastüren zum Garten geöffnet, mit integrierter offener Küche
- Elternsuite von rund 40 m² mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, 2 zusätzliche Duschbäder
- Pool 12 x 4 m aus Bali-Stein, beheizt, Salzwasseranlage, gesichert, mit Pool House
- Gestaltetes Grundstück von 4 300 m², schattige Terrassen, Pétanque-Platz, Garage 40 m² und großer Carport
- DPE Klasse B (79 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO2/m²/an)
Eine vollständig renovierte ebenerdige Architektur
Schon beim Eintreten vermitteln die großzügigen Raumverhältnisse und das natürliche Licht ein müheloses Lebensgefühl. Das Haus, vollständig mit hochwertiger Ausstattung renoviert, gliedert seine 6 Zimmer auf übersichtliche Weise: Der 60 m² große Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten, die Küche fügt sich nahtlos in die Empfangsbereiche ein, und der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite von 40 m² mit Ankleidezimmer. Zwei zusätzliche Duschbäder ergänzen den Schlafbereich und bieten den nötigen Komfort für eine Familie oder die Aufnahme von Gästen.
Ein Grundstück von 4 300 m² für das Leben im Freien
Das gestaltete Grundstück gliedert sich in mehrere eigenständige Bereiche: Der Bali-Steinpool, beheizt und mit Salzwasseranlage, wird durch ein Pool House ergänzt; großzügige schattige Terrassen verlängern die Innenräume nach außen; ein Pétanque-Platz nimmt einen besonderen Platz in diesem Ensemble ein. Die Garage von rund 40 m² und der große Carport bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Lage zwischen Avignon und Saint-Rémy-de-Provence ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Einrichtungen beider Städte und bewahrt dabei den Charakter einer intakten Landschaft. Die DPE-Angabe bezieht sich auf eine Fläche von 230 m².
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Erst- oder Zweitwohnsitz, dank ihrer barrierefreien ebenerdigen Anordnung ohne Treppensteigen, der renovierten Ausstattung und der Grundstücksgröße, die ein weitgehend nach außen ausgerichtetes Leben ermöglicht.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Haus und wie viele Schlafzimmer hat es? Das Haus verfügt über rund 230 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von rund 40 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie 2 zusätzliche Duschbäder.
Welche Merkmale haben Pool und Grundstück? Der Pool misst 12 x 4 m, aus Bali-Stein, beheizt, Salzwasseranlage und gesichert, mit angebautem Pool House. Er liegt auf einem gestalteten Grundstück von 4 300 m² mit schattigen Terrassen und einem Pétanque-Platz.
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Das Haus ist im DPE mit Klasse B und einem Verbrauch von 79 kWh/m²/an eingestuft, sowie mit Klasse A beim GES mit 2 kg CO2/m²/an, als Ergebnis der vollständigen Renovierung des Gebäudes.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.