Wunderschönes, renoviertes Steinhaus mit modernem Komfort und in privilegierter Lage, zu verkaufen in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinernes Mas aus dem 19. Jahrhundert mit 303 m², in Pernes-les-Fontaines, angeboten für 1 690 000 Euro, mit 6 Schlafzimmern, einem beheizten Pool von 6 x 12 Metern und einem gepflegten Grundstück von mehr als 7 000 m².
- Vollständige Renovierung mit Aluminiumfenstern und Doppelverglasung, zentraler Staubsaugeranlage und Photovoltaikpanelen
- Wohnzimmer mit Sichtbalken und großzügiger Deckenhöhe, verlängert durch ein Vordach mit einem Sommerspeisezimmer
- Orangerie mit Travertinboden und Kitchenette, ebenerdigem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, mehrere Garagen
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe, geschützt durch ein versenkbares Rolldach, Pétanque-Bahn, Weinkeller
- Beeindruckender Eingangsbereich: elektrisches schmiedeeisernes Tor, das sich zu einer gepflasterten Auffahrt öffnet, Steinbrunnen, Gartenlaube, Obstbäume
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert, vollständig neu gedacht, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Details
Von Grund auf restauriert, hat dieses Mas die Authentizität seiner ursprünglichen Raumstruktur bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung integriert. Die mit einem SMEG-Kochherd ausgestattete Küche, die Sichtbalken im Wohnzimmer, das schöne natürliche Licht bereits beim Betreten des Hauses: Jeder Raum spiegelt die Arbeit eines Handwerkers wider, dem Materialien am Herzen liegen. Der DPE weist eine Fläche von 303 m² aus, Klasse C mit einem Wert von 159 kWh/m²/an, und ein GES der Klasse C mit 29 kg CO₂/m²/an, ein schlüssiges Ergebnis einer auf Energieeffizienz ausgerichteten Renovierung.
Strukturierte Außenbereiche für das provenzalische Leben
Das mehr als 7 000 m² große, sorgfältig bepflanzte und gestaltete Grundstück bildet einen gleichermaßen großzügigen und privaten Lebensraum am Rande eines provenzalischen Dorfes. Die Orangerie mit Travertinboden bietet eine unabhängige Empfangsfläche, während das ebenerdige Gästeschlafzimmer den Besuchern vollständige Eigenständigkeit ermöglicht. Die Pétanque-Bahn und der Weinkeller verankern das Anwesen in einer Tradition des gemeinsamen Wohlergehens, im Herzen des Vaucluse.
Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich dieses Mas ebenso gut für eine große Familie wie für ein Empfangsprojekt, dank des unabhängigen Schlafzimmers, der flexibel nutzbaren Orangerie und der zahlreichen Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Welche Abmessungen hat der Pool und wie ist er ausgestattet? Der Pool misst 6 x 12 Meter, wird durch eine Wärmepumpe beheizt und ist durch ein versenkbares Rolldach geschützt.
Wie viele Schlafzimmer hat das Mas und wie sind sie aufgeteilt? Das Anwesen verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer: vier Schlafzimmer mit zwei Duschbädern im Hauptgebäude, ein großer, als Schlafsaal oder zusätzliche Schlafzimmer nutzbarer Raum mit Badezimmer sowie ein ebenerdig gelegenes Gästeschlafzimmer mit eigenem Duschbad in den Nebengebäuden.
Wie lautet die Energiediagnose dieses Mas? Der DPE weist eine Fläche von 303 m² aus, mit Klasse C bei 159 kWh/m²/an und einem GES der Klasse C bei 29 kg CO₂/m²/an.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.