Prachtige, gerenoveerde stenen mas met modern comfort en een schitterende ligging, te koop in de buurt van L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas uit de 19e eeuw van 303 m², gelegen in Pernes-les-Fontaines, aangeboden voor 1 690 000 euro, met 6 slaapkamers, een verwarmd zwembad van 6 x 12 meter en een aangelegd terrein van meer dan 7 000 m².
- Volledige renovatie met aluminium dubbele beglazing, centraal stofzuigsysteem en fotovoltaïsche panelen
- Woonkamer met zichtbare balken en hoge plafonds, uitlopend op een afdak met een zomerse eetruimte
- Orangerie met travertijnvloer en kitchenette, slaapkamer op de begane grond met eigen doucheruimte, meerdere garages
- Zwembad verwarmd via warmtepomp, beschermd door een inschuifbare afdekking, petanquebaan, wijnkelder
- Opvallende entree: elektrisch smeedijzeren poort met toegang tot een geplaveide oprijlaan, stenen fontein, prieel, fruitbomen
Een 19e-eeuwse mas volledig heruitgedacht, met zorgvuldige materialen en afwerking
Van de grond af gerestaureerd, behoudt deze mas de authenticiteit van zijn oorspronkelijke volumes terwijl hij is uitgerust met eigentijdse voorzieningen. De keuken met een SMEG fornuis, de zichtbare balken in de woonkamer, het fraaie natuurlijke licht vanaf de entree: elke ruimte weerspiegelt het vakmanschap van een ambachtsman met oog voor materialen. Het EPB-rapport vermeldt een oppervlakte van 303 m², geklasseerd C met een waarde van 159 kWh/m²/jaar, en een GES van klasse C op 29 kg CO₂/m²/jaar, een logisch resultaat van een renovatie gericht op energieprestatie.
Structureel aangelegde buitenruimtes voor het Provençaalse leven
Het terrein van meer dan 7 000 m², zorgvuldig beplant en aangelegd, vormt een leefomgeving die zowel royaal als intiem is, aan de rand van een Provençaals dorp. De orangerie in travertijn biedt een onafhankelijke ontvangstruimte, terwijl de gastenslaapkamer op de begane grond de gasten volledige zelfstandigheid garandeert. De petanquebaan en de wijnkelder verankeren het eigendom in een traditie van gezellig samenleven, in het hart van de Vaucluse.
Door zijn indeling is deze mas zowel geschikt voor een groot gezin als voor een ontvangstproject, dankzij de onafhankelijke slaapkamer, de moduleerbare orangerie en de vele binnen- en buitenleefruimtes.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en welke uitrusting heeft het? Het zwembad meet 6 x 12 meter, wordt verwarmd via een warmtepomp en is beschermd door een inschuifbare afdekking.
Hoeveel slaapkamers telt de mas en hoe zijn ze ingedeeld? Het eigendom beschikt over 6 slaapkamers in totaal: vier slaapkamers met twee doucheruimtes in het hoofdgebouw, een grote ruimte die kan worden ingericht als slaapzaal of extra slaapkamers met badkamer, en een gastenslaapkamer op de begane grond met eigen doucheruimte in de bijgebouwen.
Wat is de energieprestatie van deze mas? Het EPB-rapport vermeldt een oppervlakte van 303 m², met klasse C op 159 kWh/m²/jaar en een GES van klasse C op 29 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.