Haus zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, weniger als 300 Meter vom historischen Zentrum entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Haus mit 150 m² zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 995 000 €, weniger als 300 m vom historischen Ortskern entfernt, mit 5 Schlafzimmern, einem eigenständigen Nebengebäude und einem beheizten Pool auf einem umfriedeten Grundstück von 580 m².
- Gestaltetes, umfriedetes Grundstück von 580 m², vollsonnige Terrasse mit schattenspendender Pergola, beheizter Pool 6 x 3,5 m mit Rollladenabdeckung
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, helles Wohnzimmer von rund 50 m² mit direktem Zugang nach außen
- Unabhängiges Nebengebäude mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad und Waschküche, geeignet für saisonale Vermietung oder als Unterkunft für Gäste
- Geschlossene Garage von rund 30 m² und 2 Stellplätze
- Energieausweis Klasse C (92 kWh/m²/an), GES Klasse C (16 kg CO2/m²/an), barrierefrei zugänglich
Eine Adresse in unmittelbarer Nähe des Dorfes
Das 2008 in einem ruhigen Wohnviertel erbaute Haus bietet ein Gleichgewicht, das nur wenige Immobilien in dieser Entfernung zum Ortskern erreichen: Geschäfte, Restaurants und lebhafte Plätze von Saint-Rémy-de-Provence sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der umfriedete Garten echte Ruhe garantiert. Das provenzalische Alltagsleben, ohne Auto für die morgendlichen Besorgungen.
Aufteilung für verschiedene Lebensweisen
Im Erdgeschoss befinden sich ein 50 m² großes Wohnzimmer mit integriertem Salon und Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ergänzt den Schlafbereich mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Das vollständig autarke Nebengebäude eröffnet eine dritte Möglichkeit: ein fünftes Schlafzimmer mit Kochnische und Duschbad, ideal für eine Saisonvermietung oder als eigenständige Familienunterkunft. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse und der beheizte Pool verlängern die Wohnbereiche auf natürliche Weise in den Garten.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als provenzalisches Refugium, mit der Möglichkeit, durch das unabhängige Nebengebäude eine attraktive Mietrendite zu erzielen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Nebengebäude? Das Nebengebäude verfügt über ein Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Duschbad mit WC und eine Waschküche; die genaue Fläche ist in den vorliegenden Daten nicht ausgewiesen.
Gibt der Energieausweis eine bestimmte Fläche an? Der Energieausweis weist eine Fläche von 150 m² aus.
Ist die Immobilie barrierefrei zugänglich? Ja, das Objekt ist als barrierefrei eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Kompetenz durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.