Schöne Immobilie mit Pool zu verkaufen in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalische Villa aus dem 19. Jahrhundert zu verkaufen in Le Thor, 190 m² vollständig renoviert, 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Landschaftsgarten von 1 170 m² mit Pool, angeboten zu 820 000 € (ca. 4 316 € pro m²), wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt.
- Renovierte Architektur aus dem 19. Jahrhundert: gelungene Balance zwischen historischen Materialien, Sichtbalken und zeitgemäßem Komfort
- Aufteilung über drei Ebenen mit zwei unabhängigen Wohnbereichen, darunter eine Küche und ein Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse mit Blick auf die Felder
- Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, überdachte Terrasse zugänglich von der Küche
- Landschaftsgarten von 1 170 m² mit Pool, Garage und Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge
- Der DPE weist eine Fläche von 190 m² aus, Klasse D (156 kWh/m²/an), GES D (27 kg CO2/m²/an)
Eine Villa für zwei Lebensweisen
Das Erdgeschoss umfasst eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bildet ein zweiter, eigenständiger Wohnbereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer eine Einheit, die sich auf 18 m² Terrasse mit Blick auf die provenzalischen Felder öffnet. Diese Konfiguration eignet sich ebenso für eine große Familie wie für eine gemischte Nutzung als Hauptwohnsitz mit unabhängiger Unterkunft.
Materialien, Licht und Garten
Im zweiten Obergeschoss verleiht ein Schlafzimmer mit Sichtbalken der Villa jene warme Atmosphäre, die den charaktervollen Herrenhäusern des Vaucluse eigen ist. Im Außenbereich rahmen der 1 170 m² große Landschaftsgarten und die Terrassen den Pool ein, eingebettet in das milde Klima des Luberon. Garage und Parkplatz für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Anlage.
Lage und Lebensqualität
Le Thor, ein Dorf zwischen Avignon und L'Isle-sur-la-Sorgue, bietet schnellen Zugang zu den Märkten, Restaurants und Antiquitätengalerien der Region sowie zu den Dörfern des Luberon. Das Anwesen profitiert von einer naturnahen Umgebung und ist gleichzeitig gut an die täglichen Annehmlichkeiten angebunden.
Diese Villa eignet sich für eine Familie, die ein großes Haus mit Charakter und großzügigen Außenbereichen sucht, oder für Käufer, die im Obergeschoss eine unabhängige Wohneinheit für Angehörige oder eine Ferienvermietung einrichten möchten.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist der Garten und gibt es einen Pool? Der Landschaftsgarten misst 1 170 m² und umfasst einen Pool. Garage und Parkplatz für zwei Fahrzeuge ergänzen den Außenbereich.
Eignet sich das Haus für zwei Familien oder eine Vermietung? Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit Duschbad und bildet damit einen vollständigen, vom Erdgeschoss unabhängigen Wohnbereich.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 190 m² aus, mit einem Verbrauch von 156 kWh/m²/an, Klasse D, und einem GES von 27 kg CO2/m²/an, ebenfalls Klasse D.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.