Belle propriété avec piscine à vendre proche L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale du XIXe siècle à vendre à Le Thor, 190 m² entièrement rénovés, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains, jardin paysager de 1 170 m² avec piscine, proposée à 820 000 € (soit environ 4 316 € du m²), à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.
- Architecture XIXe siècle rénovée : équilibre entre matériaux anciens, poutres apparentes et confort contemporain
- Distribution sur trois niveaux avec deux espaces de vie indépendants, dont une cuisine et un salon au premier étage ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue sur les champs
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, terrasse couverte accessible depuis la cuisine
- Jardin paysager de 1 170 m² avec piscine, garage et parking extérieur deux véhicules
- Le DPE indique une surface de 190 m², classé D (156 kWh/m²/an), GES D (27 kg CO2/m²/an)
Une villa organisée pour deux modes de vie
Le rez-de-chaussée articule une suite parentale avec salle de bains privative, un séjour, une cuisine ouvrant sur terrasse couverte, une salle de douche et une buanderie. Au premier étage, un second espace de vie autonome, composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, prolonge sur 18 m² de terrasse face aux champs provençaux. Cette configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à un usage mixte résidence principale et hébergement indépendant.
Matières, lumière et jardin
Au deuxième étage, une chambre sous poutres apparentes concentre l'atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère du Vaucluse. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 170 m² encadre la piscine et les terrasses, dans la douceur du climat du Luberon. Le garage et le parking deux véhicules complètent les installations.
Situation et cadre de vie
Le Thor, village entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, offre un accès rapide aux marchés, restaurants et galeries d'antiquités de la région, ainsi qu'aux villages du Luberon. La propriété bénéficie d'un cadre préservé tout en restant connectée aux commodités quotidiennes.
Cette villa convient à une famille recherchant une grande maison de caractère avec espaces extérieurs, ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'un logement indépendant au premier étage pour des proches ou une location saisonnière.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du jardin et y a-t-il une piscine ? Le jardin paysager mesure 1 170 m² et inclut une piscine. Un garage et un parking pour deux véhicules complètent les extérieurs.
La maison permet-elle d'accueillir deux familles ou un usage locatif ? Le premier étage dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres avec salle d'eau, formant un espace de vie complet et indépendant du rez-de-chaussée.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le DPE indique une surface de 190 m², avec une consommation de 156 kWh/m²/an, classé D, et un GES de 27 kg CO2/m²/an, également classé D.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.