Villa mit Panoramablick auf das Meer am Ortseingang von Saint-Tropez zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Villa mit 250 m² zu verkaufen in Gassin, in der privaten und gesicherten Domäne Sinopolis am Eingang von Saint-Tropez, angeboten für 10 700 000 € (rund 42 800 € pro m²) : 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein gestaltetes Grundstück von über 2 500 m² mit direktem Meerblick auf die Bucht und das Dorf Saint-Tropez.
- Panoramablick auf das Meer und Saint-Tropez von erhöhter Position, in einer privaten und gesicherten Domäne.
- 5 Schlafzimmer en suite : vier mit eigenem Bad, ein fünftes mit separatem Badezimmer und großem Ankleidezimmer.
- Grundstück von über 2 500 m² mit mediterranen Pflanzen, in unmittelbarer Nähe des Golf Club de Gassin.
- West ausgerichteter Pool für Sonnenuntergänge, mehrere nach Osten ausgerichtete Terrassen für den Genuss des ganzen Tages.
- Baugenehmigung erteilt für die Verdoppelung der aktuellen Wohnfläche durch eine neue Villa auf demselben Grundstück.
Architektur und Raumaufteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, durchgehendes Wohn- und Esszimmer, eine separate, vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was der Immobilie eine hotellähnliche Logik verleiht, die sowohl bei Vermietungen als auch als Hauptwohnsitz geschätzt wird. Eine geschlossene Garage ergänzt das Anwesen. Die nach Osten ausgerichtete Fassade fängt das Morgenlicht auf den Wohnterrassen ein, während der Pool auf der Westseite in den letzten Stunden des Tages im Licht des Meeres erstrahlt.
Lage und Umgebung
Das gestaltete Grundstück von über 2 500 m², mit mediterraner Vegetation, liegt in der ruhigen Umgebung der Domäne Sinopolis, in unmittelbarer Nähe des Golf Club de Gassin. Der Blick fällt direkt auf das Dorf Saint-Tropez und seine Bucht, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für eine zusätzliche Villa, eine seltene Gelegenheit, die das Baupotenzial des Geländes verdoppelt.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Familienwohnsitz wie als hochwertiger Saisonaufenthalt auf der Halbinsel Saint-Tropez, mit der Flexibilität, die die Baugenehmigung für ein Erweiterungs- oder separates Bauvorhaben bietet.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
In welcher Domäne befindet sich diese Villa? Die Villa liegt in der privaten und gesicherten Domäne Sinopolis am Eingang von Saint-Tropez, in der Gemeinde Gassin, in der Nähe des Golf Club de Gassin.
Welches Baupotenzial bietet das Grundstück? Eine erteilte Baugenehmigung ermöglicht die Verdoppelung der aktuellen Fläche von 250 m² durch den Bau einer neuen Villa auf dem über 2 500 m² großen Grundstück.
Wie sind Pool und Terrassen ausgerichtet? Die Hauptterrassen sind nach Osten ausgerichtet, um das Morgenlicht zu genießen, und der Pool ist nach Westen exponiert für Sonnenuntergänge über dem Meer.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Tropez.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.