Villa te koop met panoramisch uitzicht op zee aan de rand van Saint-Tropez
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Villa van 250 m² te koop in Gassin, gelegen in het privé en beveiligde domein Sinopolis aan de ingang van Saint-Tropez, aangeboden voor 10 700 000 € (circa 42 800 € per m²) : 7 kamers, 5 slaapkamers, 5 badkamers en een aangelegde tuin van meer dan 2 500 m² met direct zeezicht op de baai en het dorp Saint-Tropez.
- Panoramisch zeezicht op Saint-Tropez vanuit een dominante positie, binnen een privé en beveiligd domein.
- 5 slaapkamers en suite : vier met eigen badkamer, een vijfde met aparte badkamer en ruime inloopkast. Perceel van meer dan 2 500 m² beplant met mediterrane soorten, op een steenworp van de Golf Club de Gassin.
- Zwembad op het westen voor zonsondergangen, meerdere terrassen op het oosten om de hele dag van het licht te genieten.
- Goedgekeurde bouwvergunning waarmee de huidige oppervlakte kan worden verdubbeld door een nieuwe villa op hetzelfde perceel te bouwen.
Architectuur en ruimtes
De villa is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een ruime, doorgaande woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste separate keuken en een gastentoilet. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, wat de woning een hotelachtige logica geeft die zowel bij verhuur als bij permanent gebruik bijzonder gewaardeerd wordt. Een gesloten garage maakt het geheel compleet. De naar het oosten gerichte gevel vangt het ochtendlicht op de woonterrassen, terwijl het zwembad aan de westzijde oplicht in de laatste uren van de dag met uitzicht op de zee.
Ligging en omgeving
De aangelegde tuin van meer dan 2 500 m², verfraaid met mediterrane beplanting, past perfect binnen de rustige omgeving van het domein Sinopolis, op een steenworp van de Golf Club de Gassin. Het zicht reikt rechtstreeks tot het dorp Saint-Tropez en zijn baai, bereikbaar binnen enkele minuten. Het perceel beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor een extra villa, een zeldzame kans die het bouwpotentieel van de locatie verdubbelt.
Dit object is geschikt als permanent familieverblijf en als hoogwaardig seizoensverblijf op het schiereiland van Saint-Tropez, met de flexibiliteit die de bouwvergunning biedt voor een uitbreiding of een afzonderlijk bouwproject.
Veelgestelde vragen over dit object
In welk domein bevindt deze villa zich? De villa is gelegen in het privé en beveiligde domein Sinopolis, aan de ingang van Saint-Tropez, op het grondgebied van de gemeente Gassin, in de nabijheid van de Golf Club de Gassin.
Wat is het bouwpotentieel van de eigendom? Een goedgekeurde bouwvergunning maakt het mogelijk de huidige oppervlakte van 250 m² te verdubbelen door de bouw van een nieuwe villa op het perceel van meer dan 2 500 m².
Wat is de oriëntatie van het zwembad en de terrassen? De hoofdterrassen zijn op het oosten gericht om te profiteren van het ochtendlicht, en het zwembad is op het westen gericht voor zonsondergangen boven de zee.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze verkoopteams nauwkeurig is opgemeten.