Wunderschöne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Villa mit 230 m² in Sainte-Maxime, entworfen vom Architekten Serge Rolland, angeboten zu 4 480 000 €: 4 Schlafzimmer en suite, 4 Badezimmer, Infinity-Pool und dominanter Panoramablick auf die Bucht von Saint-Tropez.
- Architektur von Serge Rolland: Gewölbedecken, dreireihige Genoisen-Friese, zeitloser und unverwechselbarer Stil.
- Meerblick in doppelter Ausrichtung: Der durchgehende Wohnbereich rahmt gleichzeitig la Nartelle und Saint-Tropez ein, mit Schirmpinien im Vordergrund.
- Infinity-Pool, offen zur Grande Bleue hin, ebenerdig von den Wohnbereichen erreichbar.
- Großzügige Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer en suite im Erdgeschoss, 1 unabhängiges Schlafzimmer auf Gartenebene, Garage, Weinkeller, Waschküche, Atelier.
- Entwicklungspotenzial: Erweiterung oder Aufstockung je nach Projekt denkbar.
Eine Architektur im Dialog mit der Landschaft
In einer sehr begehrten Lage in Sainte-Maxime, mit Blick auf Saint-Tropez, verdankt diese Villa ihre Einzigartigkeit der Handschrift von Serge Rolland. Die Gewölbedecken und die dreireihigen Genoisen-Friese sind weit mehr als bloße Ornamente: Sie gliedern die Innenräume und verwurzeln das Haus in der sorgfältigsten provenzalischen Bautradition. Das Haus ist überwiegend ebenerdrig angelegt, sodass eine fließende Raumfolge entsteht, von der vollständig ausgestatteten Küche bis zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seiner doppelten Ausrichtung.
Leben zwischen Pinienwald und Grande Bleue
Das weitläufige Grundstück bietet absolute Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Der Infinity-Pool öffnet sich direkt zum Meer hin, eingerahmt von den Silhouetten der Schirmpinien. Am Abend verleihen die Lichter von Saint-Tropez gegenüber jedem Abendessen auf der Terrasse eine besondere Dimension. Das Anwesen verfügt zudem über ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, einen Weinkeller und ein Atelier, für einen komfortablen und gut organisierten Alltag ohne Kompromisse.
Nutzungsmöglichkeiten und Projekte
Die ebenerdige Raumaufteilung mit unabhängigem Schlafzimmer auf Gartenebene eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als familiäres Feriendomizil. Die Möglichkeit einer Erweiterung oder Aufstockung bietet echten Spielraum zur Personalisierung, um die Villa an ein anspruchsvolleres Raumprogramm anzupassen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Villa in Sainte-Maxime? Die Villa verfügt über 230 m² Wohnfläche. Der DPE weist eine Fläche von 230 m² aus.
Ist der Pool tatsächlich ein Infinity-Pool mit Meerblick? Ja, der Infinity-Pool ist zur Grande Bleue ausgerichtet, mit Schirmpinien im Vordergrund und der Bucht von Saint-Tropez als Kulisse.
Sind Erweiterungsarbeiten möglich? Laut Angaben des Verkäufers bietet das Anwesen die Möglichkeit einer Erweiterung oder Aufstockung, die im Einklang mit den örtlichen Bebauungsvorschriften zu prüfen ist.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.