Charaktervolles Herrenhaus in den Baronnies zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolles Herrenhaus von 300 m² zum Verkauf zwischen Vaison-la-Romaine und Nyons, in einem Dorf mit Geschäften der Baronnies provençales, angeboten für 1 010 000 €, mit 5 Schlafzimmern, einem Pool und Architekturelementen, die möglicherweise bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen.
- 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmer darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, großzügige Raumvolumen über mehrere Etagen
- Steinfassaden und Wagentor mit Rundbogen, Balkendecken, massive Holztüren, originale Steinrahmen
- Begrünter Innenhof mit alten Steintränken, geschützt und intim
- Pool, Bibliothek, Fernsehsalon und großer ausbaufähiger Dachboden
- DPE Klasse B (91 kWh/m²/an), GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an), bemerkenswerte Energieeffizienz für ein historisches Anwesen
Ein über Jahrhunderte gewachsenes Anwesen
Hinter seinem Wagentor offenbart dieses Herrenhaus eine über Generationen gewachsene Identität. Ehemals gastronomisches Restaurant, dann über mehrere Jahrzehnte privater Wohnsitz, wurde es für ein Leben mit Gastfreundschaft und Behaglichkeit konzipiert. Der Hauptwohnbereich ist mit einem Pelletofen ausgestattet, die einladende Küche öffnet sich zu den Wohnräumen hin, und ein weiterer Salon verleiht dem Ensemble Wärme und Authentizität. Historische Architekturdetails, sichtbare Balken, massive Türrahmen und behauene Steingewände, sind in jedem Zimmer präsent und verleihen dem Ganzen eine seltene Geschlossenheit.
Außenbereiche und provenzalisches Ambiente
Der begrünte Innenhof bildet das Herzstück des täglichen Lebens: geschützt, ruhig, geprägt vom Stein der alten Tränken und den historischen Öffnungen, die von der Geschichte des Ortes zeugen. Das Dorf liegt inmitten einer Landschaft aus Weinreben und Olivenbäumen, in unmittelbarer Nähe zu Vaison-la-Romaine, mit direktem Zugang zum kulturellen Erbe und den Märkten der Region.
Diese Immobilie eignet sich für ein Projekt als charaktervolles Familienwohnhaus, als gehobenes Gästehaus oder für jede Art von Beherbergungsaktivität, da ihre Raumvolumen und ihre Geschichte diese Nutzungen bereits mit Eleganz getragen haben. Der DPE weist eine Fläche von 300 m² aus.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieses Herrenhauses? Das Objekt ist mit DPE Klasse B bei einem Verbrauch von 91 kWh/m²/an und GES Klasse A mit 3 kg CO2/m²/an klassifiziert, was für ein historisches Charakteranwesen besonders gut ist.
Wie ist die genaue geografische Lage? Das Herrenhaus befindet sich in einem Dorf mit Geschäften in den Baronnies provençales, zwischen Vaison-la-Romaine und Nyons, in der Drôme provençale, inmitten eines Gebiets mit Weinreben und Olivenbäumen.
Welche Nutzungsmöglichkeiten gibt es? Mit seinen 9 Zimmern, dem Pool, dem großen ausbaufähigen Dachboden und seiner Geschichte als gastronomische Adresse eignet sich dieses Objekt als privater Wohnsitz, als Gästehaus oder für jede Art von Empfangsaktivität mit historischem Charakter.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.