Karaktervol herenhuis te koop in de Baronnies Provençales
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karaktervol landhuis van 300 m² te koop in de Baronnies provençales, tussen Vaison-la-Romaine en Nyons, aangeboden voor 968 000 €, met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zwembad, in een dorp met winkels.
- 9 kamers waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere niveaus met grote zolderruimtes
- Natuurstenen gevels, een koetspoort met rondboog, waarbij bepaalde delen mogelijk teruggaan tot de 15e eeuw
- Zwembad en begroeide binnenplaats met oude stenen drinkbakken
- EPC klasse B (91 kWh/m²/jaar), GES klasse A (3 kg CO2/m²/jaar)
- Exclusiviteit Janssens Immobilier
Een woning gevormd door de eeuwen
Achter de koetspoort met rondboog onthult dit landhuis royale binnenruimtes waar balkenzolderingen, massief houten deuren en stenen omlijstingen samenkomen. De ruime woonkamer met pelletkachel, de open keuken op de leefruimtes en een extra salon vormen een begane grond die ontworpen is om gasten te ontvangen. Op de verdiepingen bieden een bibliotheek, een televisiesalon en grote zolderruimtes nog meer mogelijkheden. Ooit een gastronomisch restaurant voordat het een privéwoning werd, heeft het huis dat natuurlijke vermogen om grootschalig te ontvangen en te leven bewaard.
Buitenruimtes en Provençaals kader
De begroeide binnenplaats vormt een afgeschermde ruimte, geritmeerd door stenen drinkbakken en oude openingen die het verhaal van de plek vertellen. Rondom omlijsten de wijn- en olijfgaarden van de Baronnies provençales het dorp, op korte afstand van Vaison-la-Romaine en zijn erfgoed.
Dit adres leent zich zowel voor een karaktervolle hoofdwoning als voor een ontvangst- of chambres d'hôtes-activiteit, dankzij de indeling over de niveaus en de totale verblijfscapaciteit van het geheel.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit landhuis? Het landhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 300 m², verdeeld over 9 kamers waaronder 5 slaapkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 300 m².
Wat zijn de energieprestaties van dit pand? Het landhuis is geclassificeerd als B voor het EPC (91 kWh/m²/jaar) en A voor de GES (3 kg CO2/m²/jaar), opmerkelijke resultaten voor een oud karaktervol herenhuis.
Waar is dit landhuis precies gelegen? Het pand bevindt zich in een dorp met winkels in de Baronnies provençales, tussen Vaison-la-Romaine en Nyons, in de Drôme provençale.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.