Architektenvilla mit freiem Blick auf die Hügel und den Golfplatz in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
In einer ruhigen und begehrten Umgebung, innerhalb einer privaten und exklusiven Domaine in Sainte-Maxime, zwischen den Stränden von La Nartelle und dem Stadtzentrum, entdecken Sie diese wunderschöne Architektenvilla.
Dank ihrer dominanten Lage und Südausrichtung ist das Haus durch große bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Villa bietet großzügige Räume sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel, einen seitlichen Meerblick im Osten und einen freien Blick auf den Golfplatz von Sainte-Maxime.
Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche mit angrenzender Backküche, die alle auf eine große teilweise überdachte Terrasse und einen beeindruckenden Infinity-Pool hinausführen.
Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC.
Im unteren Geschoss verfügt die Villa über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, WC und Einbauschränken, sowie eine große Garage mit Hauswirtschaftsbereich.
Ein großzügiger Keller von ca. 88 m², derzeit als Kriechkeller genutzt, bietet ein erhebliches Potenzial für den Ausbau zu zusätzlicher Wohnfläche, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein großer Technikraum von ca. 45 m² ergänzt das Angebot.
Im Außenbereich schafft der liebevoll angelegte und perfekt gepflegte Garten mit Olivenbäumen eine authentische mediterrane Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine in die Decke integrierte Wärmepumpe (Kanalsystem), ein elektrisches Tor, automatische Bewässerung und eine besonders ruhige Wohnlage. Eine moderne und lichtdurchflutete Immobilie, ideal, um das außergewöhnliche Lebensgefühl in Sainte-Maxime in vollen Zügen zu genießen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.