Renoviertes Naturstein-Mas mit Nebengebäuden, Pool und großem Grundstück, 35 Minuten von Uzès entfernt, zu verkaufen.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen einer geschützten Naturlandschaft befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 177 m².
Schon beim Betreten begeistert das Haus durch seine Authentizität, seine warmen Wohnräume und seine ruhige Atmosphäre. Das Anwesen liegt auf einem etwa 2,7 Hektar großen, bewaldeten Grundstück am Flussufer ohne Hochwasserrisiko, genießt eine ideale Südausrichtung und bietet einen freien Blick auf die umliegende Natur.
Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein charmantes Gewölbe-TV-Zimmer sowie eine Elternsuite im Erdgeschoss mit Kamin, Ankleidezimmer und privatem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eine große unabhängige Galerie, die Familie und Gäste in einer warmen und authentischen Atmosphäre empfängt. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Ensemble perfekt mit einem Lese- oder Spielbereich unter sichtbarem Dachstuhl.
Im Außenbereich lädt die Immobilie mit ihrem beheizten Pool von ca. 5 x 12 Metern, dem Poolhaus und zahlreichen schattigen Terrassen zum Entspannen ein. Die Nebengebäude mit einer Fläche von rund 200 m² umfassen insbesondere eine Werkstatt sowie bereits isolierte Bereiche mit vorbereiteten Leitungen und bieten außergewöhnliches Potenzial für ein Gästeprojekt, Ferienunterkünfte oder ein wandelbares Familienanwesen.
In Sachen Komfort verfügt die Immobilie über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaikanlagen, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaseranschluss, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, einen Brunnen sowie Anschluss an die Kanalisation.
Ein seltenes Anwesen, das den Charme von Naturstein, Natur und Entwicklungspotenzial vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Gastgewerbeprojekt in einer geschützten Umgebung. Diese Immobilie wird von unserer Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.