Renoviertes Natursteinhaus mit Nebengebäuden, Pool und großem Grundstück – 35 Minuten von Uzès entfernt zu verkaufen.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen einer geschützten Naturlandschaft steht dieses wunderschöne Anwesen mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 177 m² zum Verkauf.
Schon beim ersten Eindruck begeistert es durch seine Authentizität, die warmen Raumvolumen und die ruhige Atmosphäre. Auf einem rund 2,7 Hektar großen, bewaldeten Grundstück direkt am Fluss gelegen – ohne Überschwemmungsrisiko – profitiert das Anwesen von einer Südausrichtung und einem freien Blick auf die umliegende Natur.
Das Haupthaus bietet einen schönen, einladenden Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein charmantes TV-Wohnzimmer mit Gewölbedecke sowie eine Elternsuite im Erdgeschoss mit Kamin, Ankleidezimmer und privatem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eine große, unabhängige Galerie, die Familie und Freunde in einer sanften und authentischen Atmosphäre empfängt. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Ensemble mit einem Lese- oder Spielbereich unter sichtbarem Dachstuhl.
Im Außenbereich lädt die Immobilie mit ihrem beheizten Pool von ca. 5 x 12 Metern, dem Poolhaus und den zahlreichen schattigen Terrassen zum Entspannen ein. Die Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 200 m², darunter insbesondere eine Werkstatt sowie bereits isolierte Räume mit vorbereiteten Leitungen, bieten ein bemerkenswertes Potenzial für ein Gästeprojekt, Ferienunterkünfte oder ein flexibel nutzbares Familienanwesen.
In Bezug auf den Komfort verfügt die Immobilie über gefragte Ausstattungsmerkmale: Photovoltaikanlagen, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaseranschluss, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Brunnen sowie Anschluss an die Kanalisation.
Ein seltenes Anwesen, das den Charme von Naturstein, Naturverbundenheit und großem Potenzial vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder für ein Gästeprojekt inmitten einer geschützten Umgebung. Diese Immobilie wird von unserer Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.