Gerenoveerde stenen mas met bijgebouwen, zwembad en uitgestrekt terrein te koop op 35 minuten van Uzès.
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde stenen mas van 177,3 m² in Allègre-les-Fumades, aangeboden voor 935 000 €, ofwel circa 5 275 € per m², met 6 slaapkamers, 3 badkamers, bijgebouwen, een zwembad en een ruim terrein, op 35 minuten van Uzès.
- 177,3 m² woonoppervlak verdeeld over 8 vertrekken waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers
- Zwembad en bijgebouwen op een ruim terrein in het Gardoise landelijk gebied
- EPC klasse B (80 kWh/m²/jaar), GES klasse B (3 kg CO₂/m²/jaar) : zeldzame energieprestaties voor een stenen mas
- 35 minuten van Uzès, tussen garrigue en de Cèze, in een rustig gebied van de Gard
Een stenen mas met moderne energieprestaties
De renovatie van deze mas heeft de ziel van de steen weten te bewaren en tegelijk een energieklasse B bereikt, wat uitzonderlijk is voor dit type traditioneel gebouw. Het EPC vermeldt een oppervlak van 177,3 m². De royale ruimtes, verdeeld over 8 vertrekken, bieden een indeling die geschikt is voor een gezinsleven of voor ontvangst, met 6 slaapkamers en 3 badkamers die comfortabel logies mogelijk maken.
Terrein, zwembad en bijgebouwen : een zeldzaam geheel op 35 minuten van Uzès
De bijgebouwen bieden concrete mogelijkheden : atelier, zelfstandige woning of berging. Het zwembad en het ruime terrein verankeren het pand in het trage ritme van de Gardoise zomers, met de geur van door de zon opgewarmde tijm en het avondlicht dat schuin over de blonde steen valt. Allègre-les-Fumades, bekend om zijn thermen, ligt op het kruispunt van de vallei van de Cèze en de Cevennen, op een redelijke afstand van de markten en voorzieningen van Uzès.
Deze mas is geschikt als hoofdverblijf voor een gezin, als ruime vakantiewoning of als combinatie van beide dankzij de aanwezigheid van de bijgebouwen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van deze stenen mas ? Het pand is geclassificeerd als B voor het EPC (80 kWh/m²/jaar) en B voor GES (3 kg CO₂/m²/jaar), sterke resultaten voor een gerenoveerde stenen mas.
Wat is de exacte ligging van het pand ? De mas is gelegen in Allègre-les-Fumades, in de Gard, op circa 35 minuten van Uzès, in een landelijk gebied tussen garrigue en de vallei van de Cèze.
Hoeveel personen kan deze mas ontvangen ? Met 6 slaapkamers, 3 badkamers en bijgebouwen biedt het pand een hoge capaciteit, geschikt voor een groot gezin of voor meerdere onafhankelijke groepen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.