Steinvilla mit Pool und Panoramablick in Roussillon zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinvilla mit 262 m² in Roussillon, angeboten für 1 395 000 € (ca. 5 324 € pro m²), mit beheiztem Pool, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem eingezäunten, gestalteten Grundstück von über 2 500 m² in Südausrichtung, ohne Nachbareinsicht, mit freiem Blick ins Tal.
- Außergewöhnliches Panorama : Erhöhte Lage, freier Blick ins Tal, keinerlei Einsicht.
- 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, teils als Suite konzipiert, mit eigenem Badezimmer und vier weiteren Duschbädern.
- Beheizter Pool auf einem gestalteten Grundstück von über 2 500 m², automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, elektrisches Tor.
- Unmittelbare Nähe zum Dorf : Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Apotheke und provenzalischer Markt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
- Roussillon, eines der schönsten Dörfer Frankreichs (Plus Beaux Villages de France), im Luberon.
Lichtdurchflutete Räume zwischen Naturstein und provenzalischer Landschaft
Alle Wohnräume im Erdgeschoss profitieren vom südlichen Licht, das durch die Südausrichtung gefiltert und durch die großzügigen Raumvolumen der Villa verstärkt wird. Die Küche fügt sich auf natürliche Weise in den Wohnbereich ein, während die Schlafzimmer, von denen mehrere über ein eigenes Duschbad verfügen, eine fließende Raumaufteilung bieten, die sich sowohl für das Familienleben als auch für die Aufnahme von Gästen eignet. Die Natursteinmaterialien verankern das Gebäude in der provenzalischen Tradition, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Ein Außenbereich für die Kunst des Lebens
Die Terrassen staffeln sich auf dem gestalteten Grundstück, zwischen blühenden Rabatten und mediterranen Bäumen, mit dem beheizten Pool als zentralem Element. Die automatische Bewässerung und die Außenbeleuchtung vereinfachen die tägliche Pflege. Nur wenige Gehminuten entfernt belebt Roussillon seine ockerfarben getönten Gassen mit Restaurants und einem provenzalischen Markt, was diese Adresse zu jeder Jahreszeit ebenso praktisch wie bezaubernd macht.
Die Konfiguration der Villa, als Erst- oder Zweitwohnsitz, eignet sich auch für ein hochwertiges Ferienvermietungsprojekt, dank ihrer 5 unabhängigen Schlafzimmer, des beheizten Pools und der unmittelbaren Nähe zum Dorf. Der DPE weist eine Fläche von 262 m² aus.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Villa in Roussillon? Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m², aufgeteilt auf 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.
Ist der Pool beheizt? Ja, das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool auf einem eingezäunten, gestalteten Grundstück von über 2 500 m².
Welche Einrichtungen sind von der Villa aus zu Fuß erreichbar? Das Zentrum von Roussillon mit Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Apotheke und provenzalischem Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.