Villa in ruwe natuursteen met panoramisch uitzicht te koop in Roussillon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen villa van 262 m² te koop in Roussillon, 9 kamers waarvan 5 slaapkamers en 5 badkamers, verwarmd zwembad, aangelegde tuin van meer dan 2 500 m², voor 1 395 000 €, oftewel circa 5 325 € per m². Het DPE vermeldt een oppervlakte van 262 m², klasse D (247 kWh/m²/an), GES klasse D (47 kg CO₂/m²/an).
- Verhoogde ligging, volledige zuidoriëntatie, panoramisch uitzicht op de vallei zonder enige inkijk.
- 5 slaapkamers, waarvan enkele en suite, 1 badkamer en 4 doucheruimtes, ruime en lichte vertrekken op elk niveau.
- Verwarmd zwembad, terrassen, bloemperken, mediterrane bomen, automatische beregening, buitenverlichting en elektrisch hek.
- Op enkele minuten lopen van het centrum van Roussillon: bakker, supermarkt, restaurants, apotheek en Provençaalse markt.
Provençaalse architectuur en licht
De lokale steen geeft de gevel zijn kenmerkende tint, zo typisch voor de gehuchten van de Luberon. Binnen baadt de ruime woonkamer op de begane grond in het licht dankzij de zuidoriëntatie, en de keuken sluit naadloos aan op de ontvangstruimtes. Elke slaapkamer is ontworpen met het oog op privacy, waarbij meerdere over een eigen doucheruimte beschikken. Dit maakt de woning even functioneel voor een groot gezin als voor wisselend verblijf.
Buitenruimte en lokaal leven
Het omheinde terrein van meer dan 2 500 m² omvat meerdere terrassen boven het panoramisch uitzicht op de vallei, omzoomd door bloemperken en mediterrane beplanting. Het verwarmde zwembad verbindt de leefruimtes op natuurlijke wijze met de buitenomgeving. Roussillon, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, biedt zijn dagelijkse winkels en Provençaalse markt op enkele minuten lopen, met de okerrotsen van de Luberon als decor in alle seizoenen.
De opzet van de villa, met vijf zelfstandige slaapkamers en verzorgde buitenvoorzieningen, maakt haar even geschikt als hoofdverblijf als voor een hoogwaardig seizoensverhuurproject in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het omheinde en aangelegde terrein is groter dan 2 500 m², met terrassen, verwarmd zwembad, automatische beregening en buitenverlichting.
Is het dorp Roussillon te voet bereikbaar? Ja, een wandeling van enkele minuten volstaat om het dorpscentrum te bereiken met zijn winkels (bakker, supermarkt, apotheek, restaurants) en de Provençaalse markt.
Wat is de energieprestatie van de villa? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 262 m², klasse D op 247 kWh/m²/an, GES klasse D op 47 kg CO₂/m²/an.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit samenwerkingsverband versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.