Außergewöhnliches Stadthaus mit Pool und Gästehaus im Herzen von Uzès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Stadthaus zum Verkauf in Uzès, im Herzen des historischen Zentrums und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften.
Nur wenige Schritte von den lebhaften Gassen und sonnigen Terrassen entfernt, bietet dieses elegante Stadthaus mit ca. 257 m² eine seltene Atmosphäre, in der Licht, Stein und mediterrane Lebensart harmonisch miteinander verschmelzen. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft und lädt dazu ein, die typisch provenzalische Lebenskunst zwischen stilvollem Interieur und einem intimen Garten zu genießen.
Eine vollständige und harmonische Immobilie, die modernen Komfort und Authentizität vereint:
• Helles Haupthaus mit großzügigen Raumvolumen
• Unabhängiges Gästehaus mit 63 m²
• Garage mit 60 m²
• Garten mit Pool und Entspannungsbereichen
Eine Raumaufteilung, die auf familiären Komfort ausgelegt ist
Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von 61 m², besonders hell und von durchgehendem Tageslicht durchflutet. Hier vereinen sich Küche und Wohnbereich in einer geselligen Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse aus Travertin. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern, darunter zwei großzügige Master-Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein großer Ankleideraum ergänzt das Ensemble. Die sichtbaren Natursteinwände verleihen den Schlafräumen einen authentischen und warmen Charakter.
Das Gästehaus verfügt über einen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Es bietet direkten Zugang zu einer privaten, schattigen Terrasse – ideal, um Gäste unabhängig zu empfangen.
Die Immobilie bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale: reversible Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung sowie eine Energieeffizienzklasse B, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.
Auf einem Grundstück von 452 m² gelegen, bietet die Immobilie einen schönen, bepflanzten Garten mit römischem Wasserbecken, Pool, Bassin und Terrassen.
Das Haus befindet sich in Uzès, einer Stadt der Kunst und Geschichte, die für ihr Kulturerbe, ihren Markt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß gestalten: Geschäfte, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
• Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Nur wenige Schritte von der Place aux Herbes und dem Vallée de l’Eure entfernt
• Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Diese auf dem Immobilienmarkt von Uzès seltene Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als eleganter Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder für ein hochwertiges Vermietungsprojekt. Ein Ort, an dem jede Jahreszeit eine neue Art zu leben offenbart. Dieses Haus wird von unserer Agentur Janssens in Uzès zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.