Uitzonderlijke stadswoning met zwembad en gastenverblijf in het hart van Uzès
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Stadswoning te koop in Uzès, in het hart van het historische centrum en vlakbij winkels.
Op slechts een paar stappen van levendige straatjes en zonnige terrassen, biedt deze elegante stadswoning van ongeveer 257 m² een zeldzame sfeer waarin licht, steen en levenskunst samenkomen. Vanaf de ingang opent het uitzicht zich op het omliggende platteland en nodigt uit om te genieten van de typische Provençaalse levensstijl, met verfijnde interieurs en een privé tuin.
Een complete en harmonieuze woning die modern comfort met authenticiteit combineert:
-
Lichte hoofdwoning met royale ruimtes
- Grote garage van 60 m²
-
nafhankelijk gastenverblijf van 63 m²
-
Tuin met zwembad en ontspanningsruimtes
Indeling ontworpen voor gezinscomfort
Op tuinniveau biedt een ruime 61 m² woonkamer, vol natuurlijk licht, de keuken en woonkamer in een gezellige sfeer, met directe toegang tot het travertin-terras. Twee slaapkamers en een badkamer maken deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping omvat de slaapruimte drie slaapkamers, waaronder twee grote master suites met eigen badkamers. Een grote dressing completeert het geheel. Bloemstenen muren geven de slaapruimtes een authentiek en warm karakter.
Het gastenverblijf, met woonkamer op de begane grond en twee slaapkamers boven, biedt directe toegang tot een privé schaduwrijk terras, ideaal voor onafhankelijk ontvangen.
Het pand beschikt over hoogwaardige voorzieningen: omkeerbare airconditioning, open haard, dubbel glas en energieprestatieklasse B, wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert.
-
Gerenoveerd huis
-
5 slaapkamers, waaronder 2 master suites
-
Energieklasse B – energiezuinig huis
Buiten & levensstijl
Gelegen op een perceel van 452 m², biedt het pand een aangename, met bomen omzoomde tuin, aangevuld met een Romeinse vijver, zwembad en terrassen.
-
Romeinse vijver
-
2 gezellige terrassen
-
Privétuin in het stadscentrum
Lokale leven & charme van Uzès
Gelegen in Uzès, een stad van kunst en geschiedenis, bekend om haar erfgoed, markt en levenskwaliteit, maakt het huis dagelijks leven te voet mogelijk: winkels, restaurants en culturele evenementen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
-
Stadscentrum op loopafstand
-
Nabijgelegen winkels en restaurants
-
Op enkele stappen van Place aux Herbes en de Eure-vallei
-
Ideaal als hoofd- of tweede verblijf
Zeldzaam op de markt in Uzès, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans, geschikt als elegante hoofdwoning, vakantiewoning of hoogwaardig huurproject. Een plek waar elk seizoen een nieuwe kunst van het leven onthult. Dit huis wordt te koop aangeboden via ons kantoor Janssens in Uzès.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.