Villa mit Meerblick und Pool in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser charaktervollen Immobilie begeistern, ideal gelegen in einer gesicherten und sehr gefragten Domaine in Sainte-Maxime, mit einem angenehmen Meerblick und einem privilegierten Wohnumfeld zwischen Ruhe und Natur.
Schon bei der Ankunft öffnet sich ein elektrisches Tor zu einer Auffahrt, die zu einem Carport sowie zu einer Garage führt.
Die Eingangshalle bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie zu einer Treppe, die die verschiedenen Ebenen des Hauses harmonisch miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit schöner Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken, die ihm zusätzlichen Charme verleihen. Er besteht aus einem einladenden Esszimmer, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Dieser Bereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, perfekt, um das milde Klima und den Meerblick zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, das Zugang zu einem privaten Balkon bietet – ideal, um den Meerblick zu bewundern. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Auf Gartenebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die nach draußen führen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Badezimmer, einen Weinkeller sowie ein unabhängiges Studio mit Duschbad und Kochnische – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder zur Vermietung.
Im Außenbereich erstreckt sich die Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von mehr als 3.500 m², das eine grüne und geschützte Umgebung bietet. Sie profitieren von einem großen Pool (13 x 6 Meter), ideal für sonnige Tage, sowie von einem Grillbereich – perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Unterhalb der Terrasse, auf der Poolseite, ergänzt ein zusätzlicher Raum mit unabhängigem Zugang und WC das Anwesen und kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.
Eine Immobilie mit vielen Vorzügen, die Renovierungsarbeiten erfordert, jedoch auf einer soliden und robusten Bauweise basiert und eine hervorragende Grundlage bietet, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Villa zum Verkauf angeboten von der Immobilienagentur Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.