Natursteinhaus und Baugrundstück zum Verkauf in Le Barroux
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Entdecken Sie dieses Immobilienensemble mit großem Potenzial zum Verkauf in Le Barroux, bekannt für sein Schloss und seine Lebensart.
Die Immobilie besteht aus einem Natursteinhaus mit Pool, einem Baugrundstück mit eigenem Zugang sowie landwirtschaftlichen Flächen.
Diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, mit freiem Blick und typisch provenzalischer Umgebung.
In erhöhter Lage am Dorf gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Umfeld, das Charme, Potenzial und Ruhe vereint.
• Erhöhte Lage mit freiem Blick
• Natursteinhaus mit Pool
• Baugrundstück mit eigenem Zugang
Innenbeschreibung
Das Natursteinhaus befindet sich auf einem Hauptgrundstück von ca. 2.620 m² mit Pool, Poolhaus und Sommerküche und bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die Hauptebene ist um ein Wohnzimmer mit Kamin organisiert, das einen Wohn- und Essbereich umfasst. Die separate Küche kann geöffnet werden, um einen moderneren Wohnraum zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss, das ebenfalls ebenerdig vom Garten und Pool zugänglich ist, umfasst zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie zwei Duschbäder. Eine kleine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Die Immobilie kann als ein Wohnhaus genutzt oder in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden.
• Insgesamt sechs Schlafzimmer
• Funktionale und flexible Raumaufteilung
Außenbereiche und Lebensstil
Die Außenbereiche bieten eine privilegierte Lebensqualität mit mehreren Terrassen vor dem Haus, einem großen Pool (16 x 6 m), einem Poolhaus, einer Sommerküche mit überdachter Terrasse sowie einer Werkstatt und einem Weinkeller. Das Hauptgrundstück in erhöhter Lage ermöglicht einen uneingeschränkten Blick. Der Garten ist mit schönen, ausgewachsenen provenzalischen Pflanzen gestaltet.
Unterhalb befindet sich ein Baugrundstück von ca. 1.460 m² mit eigenem Zugang, das bereits über eine Garage und eine genehmigte Baugenehmigung für ein Haus von 85 m² mit zwei Schlafzimmern verfügt. Zwei landwirtschaftliche Parzellen runden das Angebot ab.
• Pool mit Poolhaus und Sommerküche
• Baugrundstück mit genehmigtem Projekt
• Seltenes und vielseitiges Grundstücksensemble
Lage und Umgebung
Le Barroux ist ein gefragtes Dorf im Haut-Vaucluse, bekannt für sein Kulturerbe, sein Schloss und seine natürliche Umgebung. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar und bieten sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine hohe Lebensqualität, mit schneller Anbindung an Hauptverkehrswege und den TGV-Bahnhof Avignon.
Diese Immobilie in Le Barroux stellt eine seltene Gelegenheit in der Provence dar, die den Charme eines Natursteinhauses mit Entwicklungspotenzial und einer erstklassigen Lage mit freiem Blick verbindet.
Immobilie zu verkaufen über unsere Janssens-Agentur in Vaison-la-Romaine.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die angegebene Wohnfläche (DPE) auf einer normierten Messung der Wohnfläche und kann von der von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.