Außergewöhnliches, renoviertes Anwesen zu verkaufen in Bonnieux, 2023.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Mas aus dem 19. Jahrhundert, vollständig renoviert, 790 m² Wohnfläche auf mehr als 7 Hektar Landschaft in Bonnieux, angeboten für 7 895 000 €, entspricht. Das Anwesen umfasst 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, ein unabhängiges Gärtnerhaus von 85 m², einen beheizten Pool, einen Tennisplatz sowie eine Doppelgarage von 60 m². Der DPE weist eine Fläche von 790 m² aus, Klasse C (154 kWh/m²/an), GES Klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
- 7 Hektar Parkanlage mit mediterranen Gewächsen, von Buchsbaum gesäumtem Fußweg, Brunnen und Außenbeleuchtung.
- Chefküche mit großzügiger Kücheninsel, Doppelspüle, Speisekammer und Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern.
- Terrasse von mehr als 30 m² im Obergeschoss mit Panoramablick auf die Landschaft, Bonnieux und Lacoste.
- Unabhängiges Gärtnerhaus von 85 m² mit 2 Schlafzimmern und Terrasse, sowie Doppelgarage von 60 m².
- Beheizter Pool mit Pool House und elektrischem Rolladen, Hardcourt-Tennisplatz, Basketballkorb und elektrischem Tor.
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert, präzise renoviert
Das Eingangsportal öffnet sich zu einer steinernen Eingangshalle, die sofort die Identität des Hauses vermittelt: kraftvolle Volumina, historische Materialien, gefiltertes Licht. Im Erdgeschoss bilden die offene Küche mit Essbereich und großer Glasfront zum Garten, der weitläufige Wohnraum, der Kinosaal, der Weinkeller sowie zwei Suiten mit Ankleidezimmer ein großzügiges Empfangsgeschoss. Im Obergeschoss erschließt ein Laubengang drei Suiten und zwei Terrassen, darunter die große mit Panoramablick auf den Luberon. Im Gartengeschoss ergänzen eine überdachte Sommerküche, ein Duschraum und ein Innenhof das Ensemble.
Ein Domaine zum Empfangen und Leben im Freien
Der 7 Hektar große Park, mit automatischer Bewässerung ausgestattet, bietet ein vollständiges Außenprogramm: beheizter Pool mit elektrischem Rolladen, Pool House, Hardcourt-Tennisplatz und Basketballbereich. Das unabhängige Gärtnerhaus von 85 m² mit zwei Schlafzimmern und Terrasse ermöglicht die Verwaltung des Anwesens oder die vollständig autonome Unterbringung einer Familie. Zwischen den Hügeldörfern Bonnieux und Lacoste liegt das lokale Leben nur wenige Minuten entfernt, mit provenzalischen Märkten, den Weinbergen des Luberon und den Straßen des Hinterlandes.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als großzügiger Hauptwohnsitz wie als hochwertiges Empfangs- oder Hospitality-Objekt, mit seinen 8 autonomen Suiten, aufgeteilt zwischen dem Hauptmas und dem Gärtnerhaus.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß sind die Gesamtfläche des Anwesens und das Hauptgebäude? Das Hauptmas bietet 790 m² Wohnfläche auf mehr als 7 Hektar Grundstück, ergänzt durch das Gärtnerhaus von 85 m² und die Doppelgarage von 60 m².
Wie sind die Energiewerte der Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 790 m² aus, mit einem Verbrauch von 154 kWh/m²/an (Klasse C) und einem GES-Wert von 5 kg CO₂/m²/an (Klasse A), als Ergebnis der zwischen 2021 und 2022 durchgeführten Renovierung.
Welche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Anwesen enthalten? Das Anwesen verfügt über einen Hardcourt-Tennisplatz, einen Basketballkorb, einen beheizten Pool mit Pool House und elektrischem Rolladen sowie eine automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Park.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.