Propriété d'exception rénovée en 2023 à vendre à Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas provençal du 19e siècle entièrement rénové, 790 m² habitables sur plus de 7 hectares de campagne à Bonnieux, proposé à 7 895 000 €. Le bien compte 10 pièces dont 8 chambres et 8 salles de bains, une maison de gardien indépendante de 85 m², une piscine chauffée, un court de tennis et un double garage de 60 m². Le DPE indique une surface de 790 m², classé C (154 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO₂/m²/an).
- 7 hectares de parc paysagé avec essences méditerranéennes, allée piétonne bordée de buis, fontaine et éclairage extérieur.
- Cuisine de chef équipée d'un îlot central imposant, double évier, arrière-cuisine et buanderie avec 2 lave-linges et 2 sèche-linges.
- Terrasse de plus de 30 m² à l'étage offrant une vue panoramique sur la campagne, Bonnieux et Lacoste.
- Maison de gardien indépendante de 85 m² avec 2 chambres et terrasse, plus double garage de 60 m².
- Piscine chauffée avec pool house et volet électrique, court de tennis en dur, panier de basket et portail électrique.
Un mas du 19e siècle, rénové avec précision
Le porche d'entrée ouvre sur un hall en pierre qui pose d'emblée l'identité du lieu : volumes solides, matériaux anciens, lumière filtrée. Au rez-de-chaussée, la cuisine communicante avec son coin repas et sa grande baie vitrée sur le jardin, le grand salon, la salle de projection, la cave à vin et deux chambres en suite avec dressing composent un étage de réception généreux. À l'étage, une coursive dessert trois chambres en suite et deux terrasses, dont la grande vue panoramique sur le Luberon. En rez-de-jardin, une cuisine d'été couverte, une salle d'eau et une cour intérieure complètent l'ensemble.
Un domaine conçu pour recevoir et pour vivre en extérieur
Le parc de 7 hectares, irrigué par arrosage automatique, encadre un programme extérieur complet : piscine chauffée protégée par volet électrique, pool house, court de tennis en dur, espace basket. La maison de gardien indépendante de 85 m², avec ses deux chambres et sa terrasse, permet d'assurer la gestion du domaine ou d'accueillir une famille en toute autonomie. Entre les villages perchés de Bonnieux et Lacoste, la vie locale se joue à quelques minutes, marchés provençaux, vignes du Luberon et routes de l'arrière-pays.
Ce domaine se prête aussi bien à une résidence principale de grande capacité qu'à un usage de réception ou d'hospitalité haut de gamme, avec ses 8 suites autonomes réparties entre le mas principal et la maison de gardien.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale du domaine et du bâti principal ? Le mas principal développe 790 m² habitables sur plus de 7 hectares de terrain, auxquels s'ajoutent la maison de gardien de 85 m² et le double garage de 60 m².
Quelles sont les performances énergétiques de la propriété ? Le DPE indique une surface de 790 m², avec une consommation de 154 kWh/m²/an (classe C) et un GES de 5 kg CO₂/m²/an (classe A), résultat de la rénovation réalisée entre 2021 et 2022.
Quels équipements sportifs et de loisirs sont inclus dans la propriété ? La propriété dispose d'un court de tennis en dur, d'un panier de basket, d'une piscine chauffée avec pool house et volet électrique, et d'un arrosage automatique sur l'ensemble du parc.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.