Wunderschönes Anwesen mit Pool und Nebengebäuden zum Verkauf in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renovierte Schäferei aus dem 16. Jahrhundert, 221 m² Wohnfläche, 7 Zimmern mit eigenem Bad, beheizter Pool, Grundstück von ca. 6 000 m², Le Beaucet, zu 990 000 € bzw.. Das Objekt bietet eine im Luberon selten anzutreffende Aufteilung: drei Wohnebenen, die um ein unabhängiges Poolstudio gruppiert sind, alles in unmittelbarer Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue.
- Schäferei aus dem 16. Jahrhundert, vollständig renoviert 2016, Glasfaseranschluss inklusive
- 7 Zimmer mit eigenem Bad, jedes mit Duschbad oder Dusche, insgesamt 10 Räume
- Gefliester Pool 8x4 m, beheizt, elektrisches Rollschutzystem, angrenzendes unabhängiges Poolstudio
- Grundstück von ca. 6 000 m², Stadtanschluss, zwei Zisternen, privater Parkplatz
- Doppeltes Heizsystem: Öl-Brennwertkessel (2017) und Pelletofen
Eine neu interpretierte provenzalische Schäferei
Die dicken Mauern dieser ehemaligen Schäferei aus dem 16. Jahrhundert speichern die Sommerwärme und halten das Innere angenehm kühl. Die Renovierung von 2016 hat den Charakter der Räume bewahrt und gleichzeitig eine vollständig ausgestattete Küche im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Küche im ersten Obergeschoss, ein Büro mit Vorratsraum sowie eine Waschküche im zweiten Obergeschoss integriert. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einige öffnen sich auf eine private Terrasse, was sowohl ein eigenständiges als auch ein gemeinschaftliches Leben ermöglicht, ideal für eine große Familie oder eine Ferienvermietung.
Außenbereiche und Autarkie
Auf dem 6 000 m² großen Grundstück bildet der gefliestePool von 8x4 m, beheizt und durch ein elektrisches Rollschutzsystem gesichert, den Mittelpunkt des sommerlichen Lebens. Das Poolstudio mit Schlafzimmer, Dusche, WC und Kitchenette sowie Klimaanlage ist vollständig unabhängig nutzbar. Zwei Zisternen ergänzen die städtische Wasserversorgung, ein konkreter Vorteil in dieser provenzalischen Lage. Der Keller unter dem Studio sowie zusätzliche Stauräume bieten Lagerkapazitäten, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind.
Lage und lokales Leben
Le Beaucet ist ein ruhiges, unberührtes Bergdorf im Vaucluse, wenige Minuten von den lebhaften Märkten in L'Isle-sur-la-Sorgue, den Antiquitätenhändlern und den Wegen entlang der Sorgue entfernt. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht es, das Anwesen gelassen als Homeoffice-Standort oder Hauptwohnsitz zu nutzen, ohne auf die gewünschte Abgeschiedenheit verzichten zu müssen.
Die Aufteilung in mehrere eigenständige Bereiche, Studio, Zimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang, großzügige Wohnräume, eignet sich ebenso für eine mehrgenerationelle Familiennutzung wie für eine strukturierte Vermietungsstrategie während der provenzalischen Sommersaison.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Immobilie in Le Beaucet? Die Wohnfläche beträgt 221 m², verteilt auf drei Ebenen, einschließlich 7 Schlafzimmer, 7 Bäder und ein unabhängiges Poolstudio. Der DPE weist eine Fläche von 221 m² aus.
Ist der Pool beheizt und gesichert? Ja, der gefliestePool von 8x4 m ist beheizt und mit einem elektrischen Rollschutzsystem ausgestattet, gemäß den Angaben im Exposé.
Was ist das Hauptheizsystem? Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 2017, ergänzt durch einen Pelletofen. Das Studio verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.