Prachtig landgoed met zwembad en bijgebouwen te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde bergerie uit de 16e eeuw, 221 m² bewoonbare oppervlakte, 7 ensuite slaapkamers, verwarmd zwembad, terrein van circa 6 000 m², Le Beaucet, voor 990 000 € oftewel. Dit pand biedt een zeldzame indeling in de Luberon: drie woonverdiepingen georganiseerd rond een onafhankelijke poolstudio, alles op korte afstand van L'Isle-sur-la-Sorgue.
- Bergerie uit de 16e eeuw, volledig gerenoveerd in 2016, inclusief glasvezel
- 7 ensuite slaapkamers, elk met een badkamer of doucheruimte, verdeeld over in totaal 10 kamers
- Betegeld zwembad 8x4 m, verwarmd, elektrisch rolluik, aangrenzende onafhankelijke poolstudio
- Terrein van circa 6 000 m², stadswater, twee waterreservoirs, privéparking
- Dubbel verwarmingssysteem: condensatieketel op stookolie (2017) en pelletkachel
Een heruitgevonden Provençaalse bergerie
De dikke muren van deze voormalige bergerie uit de 16e eeuw absorberen de zomerhitte en houden de binnentemperatuur aangenaam koel. De renovatie van 2016 heeft het karakter van de ruimtes bewaard, terwijl op de begane grond een volledig uitgeruste keuken werd geïntegreerd, op de eerste verdieping een grote leefruimte met keuken, een berging-kantoor en op de tweede verdieping een wasruimte. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, sommige openen op een privéterras, wat een levensritme creëert dat zowel autonoom als collectief is, ideaal voor een groot gezin of een activiteit in de seizoensverhuur.
Buitenruimtes en zelfstandigheid
Op het terrein van 6 000 m² staat het betegelde zwembad van 8x4 m, verwarmd en beschermd door een elektrisch rolluik, centraal in het zomerleven. De poolstudio, uitgerust met een slaapkamer, douche, toilet en kitchenette met airconditioning, functioneert volledig onafhankelijk. Twee waterreservoirs vullen de aansluiting op het stadswater aan, een concreet voordeel in deze Provençaalse regio. De kelder onder de studio en de bijkomende opslagruimtes bieden een opslagcapaciteit die zelden voor deze prijs wordt aangetroffen.
Ligging en lokaal leven
Le Beaucet is een rustig en bewaard gebleven bergdorp in de Vaucluse, op enkele minuten van de levendige markten van L'Isle-sur-la-Sorgue, de antiekhandelaren en de routes langs de Sorgue. De reeds aangesloten glasvezel maakt het mogelijk om zorgeloos te telewerken of het pand als hoofdverblijf te gebruiken, zonder de gewenste rust op te geven.
De indeling in verschillende afzonderlijke entiteiten, studio, ensuite slaapkamers met onafhankelijke toegang, grote leefruimtes, opent evenzeer de mogelijkheid voor multigenerationeel familiegebruik als voor een gestructureerde verhuurstrategie tijdens het Provençaalse zomerseizoen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit eigendom in Le Beaucet? De bewoonbare oppervlakte bedraagt 221 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief 7 slaapkamers, 7 badkamers en een onafhankelijke poolstudio. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 221 m².
Is het zwembad verwarmd en beveiligd? Ja, het betegelde zwembad van 8x4 m is verwarmd en uitgerust met een elektrisch rolluik, conform de informatie in het dossier.
Wat is het hoofdverwarmingssysteem? De verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel op stookolie uit 2017, aangevuld met een pelletkachel. De studio beschikt bovendien over airconditioning.
Te ontdekken via Janssens Immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.