Provenzalisches Haus zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Haus von 268 m², 8 Zimmer und 5 Schlafzimmer, am Ortsrand von Saint-Rémy-de-Provence zu verkaufen, angeboten für 3 390 000 €, mit einem beheizten Pool von 13 x 5,5 m auf einem 2 800 m² großen Grundstück.
- Baujahr 2015, entworfen von Architekten der Alpilles, hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gesamtnutzfläche von 328 m² dank einer 60 m² großen Terrasse mit Sommerküche
- Garage von 60 m² für 2 Fahrzeuge, Pool House, klimatisiertes Chalet/Atelier mit Wasseranschluss
- Energieklasse A (48 kWh/m²/an) und GES Klasse A (1 kg CO₂/m²/an), herausragende Energieeffizienz
- Blick auf die Alpilles von der überdachten Terrasse, beleuchteter Pétanque-Platz
Eine Aufteilung in drei eigenständige Bereiche
Das Erdgeschoss öffnet sich über eine großzügige Eingangshalle zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin. Die vollständig mit Profigeräten ausgestattete Küche verfügt über eine Kücheninsel und einen Essbereich und ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Ein Esszimmer mit Weinkühlschrank, ein schallisoliertes TV-Zimmer sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene. Die ebenerdig gelegene Elternsuite mit Ankleidezimmer und vollständigem Badezimmer (Badewanne, Dusche, separates WC) bietet vollständige Eigenständigkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein WC. Ein unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Duschbad mit WC ergänzt das Ensemble und ermöglicht es, Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu empfangen.
Außenanlagen und Ausstattung
Der beheizte Pool von 13 x 5,5 m mit Pool House und einem externen Dusch/Waschbecken/WC-Bereich liegt eingebettet in ein ruhiges 2 800 m² großes Grundstück. Die 60 m² große Terrasse mit Sommerküche, die Überdachung und der freie Blick auf die Alpilles gestalten die sonnigen Tage. Der beleuchtete Pétanque-Platz verankert die Immobilie im provenzalischen Lebensgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale: automatische Bewässerung, Innen/Außenalarmanlage, Vorratskeller, Waschküche, Wäschezimmer sowie reversible Klimaanlage im Obergeschoss, im Studio und im Chalet.
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine intensive saisonale Nutzung, dank ihrer flexiblen Wohnbereiche und der eigenständigen Nebengebäude.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 268 m² aus, klassifiziert als A mit einem Verbrauch von 48 kWh/m²/an und einem GES von 1 kg CO₂/m²/an, ebenfalls Klasse A.
Ist das Studio vom Rest des Hauses unabhängig? Ja, es verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, sodass Angehörige oder Gäste vollkommen eigenständig untergebracht werden können.
Welche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung? Die Immobilie verfügt über eine 60 m² große Garage für 2 Fahrzeuge.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.