Provençaalse woning te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals huis van 268 m², 8 kamers en 5 slaapkamers, te koop aan de rand van het dorp Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 3 390 000 €, met een verwarmd zwembad van 13 x 5,5 m op een perceel van 2 800 m².
- Bouw 2015 ontworpen door architecten uit de Alpilles, hoogwaardige afwerking en vloerverwarming op de begane grond
- Totale bruikbare oppervlakte van 328 m² dankzij een terras van 60 m² met buitenkeuken
- Garage van 60 m² voor 2 auto's, poolhouse, geclimatiseerde chalet/atelier met wateraansluiting
- EPC klasse A (48 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (1 kg CO₂/m²/jaar), uitzonderlijke energieprestatie
- Zicht op de Alpilles vanaf het overdekte terras met luifel, verlicht pétanqueterrein
Een indeling in drie afzonderlijke zones
De begane grond opent op een ruime hal die uitkomt in een lichte woonkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken met professioneel materiaal, een kookeiland en een eethoek, staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer. Een eetkamer met wijnkelder, een geluidsisoleerde TV-kamer en een bureau vervolledigen dit niveau. De gelijkvloerse ouderslaapkamer, met kleedkamer en complete badkamer (bad, douche, apart toilet), biedt volledige privacy. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte en een toilet. Een zelfstandige studio, bestaande uit een slaapkamer en een doucheruimte met toilet, biedt familie en vrienden alle comfort om te verblijven.
Buitenruimtes en voorzieningen
Het verwarmde zwembad van 13 x 5,5 m, met aangrenzend poolhouse en een buitenhoek met douche, lavabo en toilet, ligt in een rustig perceel van 2 800 m². Het terras van 60 m² met buitenkeuken, de luifel en het vrije zicht op de Alpilles bepalen het ritme van zonnige dagen. Het verlichte pétanqueterrein verankert de woning in het Provençaalse leven. Verder beschikt de woning over automatische beregening, binnen- en buitenalarm, bijkeuken, wasruimte, linnenkamer en omkeerbare airconditioning op de verdieping, in de studio en in de chalet.
De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen van het dorp en is geschikt als vaste woning of voor intensief seizoensgebruik, dankzij de moduleerbare leefruimtes en de zelfstandige bijgebouwen.
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat is de energieprestatie van dit huis? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 268 m², klasse A met een verbruik van 48 kWh/m²/jaar en een GES van 1 kg CO₂/m²/jaar, eveneens klasse A.
Is de studio onafhankelijk van de rest van de woning? Ja, de studio beschikt over een eigen slaapkamer, doucheruimte en apart toilet, zodat familie of gasten volledig zelfstandig kunnen verblijven.
Hoeveel parkeerplaatsen zijn er beschikbaar? De woning beschikt over een garage van 60 m² met plaats voor 2 auto's.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.