Contemporary villa with sea view for sale in La Croix Valmer - Private estate Gigaro
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit 300 m² Wohnfläche zu verkaufen in einem privaten und gesicherten Anwesen in La Croix-Valmer, Bereich Gigaro, angeboten für 9 500 000 €, entspricht rund 31 667 € pro m², mit Fußweg zum Strand und direktem Blick auf das Mittelmeer. Der Energieausweis weist eine Fläche von 300 m² aus, Klasse B (87 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse A (2 kg CO₂/m²/an).
- Architektur von einem britischen Architekten entworfen, vollständig aus Naturstein und Glas gefertigt, ohne Einblick von außen.
- Beheizter Infinity-Pool mit angrenzendem Pool-House, auf einem gestalteten Grundstück von rund 3 800 m² mit einheimischen Pflanzen.
- 4 Suiten, 5 Badezimmer, insgesamt 7 Zimmer, Böden aus Rohstein, natürlich verputzte Wände, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Hausautomation.
- Sechs Balkone und großzügige Terrassen ausgerichtet, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend über dem Meerespanorama zu genießen.
- Gesichertes Anwesen mit Bewachung, wenige Minuten von den begehrtesten Adressen der Küste des Var entfernt.
Stein, Glas und mediterranes Licht
Die Villa ist um eine bewusst reduzierte Materialpalette aufgebaut: Rohstein am Boden, natürliche Wandputze und raumhohe Glasfronten, die das blaue Mittelmeer von jedem Wohnbereich aus rahmen. Die moderne offene Küche öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, während die 4 Suiten als eigenständige Rückzugsorte konzipiert sind und jeweils über eigene Volumina verfügen. Der architektonische Minimalismus schließt keinen Komfort aus: Fußbodenheizung in der gesamten Villa, zentrale Klimaanlage und integrierte Hausautomation.
Ein Grundstück von 3 800 m² mit Blick aufs offene Meer
Der mit provenzalischen Pflanzen bepflanzte Park umrahmt den Infinity-Pool, dessen Wasserspiegel mit dem Meereshorizont zu verschmelzen scheint. Das angrenzende Pool-House bildet den idealen Rahmen für sommerliche Empfänge, und die sechs über die Fassade verteilten Balkone ermöglichen es, das schräge Abendlicht auf den Inseln einzufangen. Die Strände sind zu Fuß direkt vom Anwesen aus erreichbar, das rund um die Uhr bewacht wird.
Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil für eine Familie, die eine markante Architektur, eine unmittelbare Küstenlage und eine unberührte Naturumgebung in einem der exklusivsten Bereiche der Küste des Var sucht.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieklasse dieser Villa? Der Energieausweis weist eine Fläche von 300 m² aus, mit Klasse B bei 87 kWh/m²/an und Treibhausgasklasse A bei 2 kg CO₂/m²/an, besonders hohe Werte für eine Villa dieser Größe.
Ist der Meereszugang direkt vom Anwesen möglich? Die Villa befindet sich in einem privaten, gesicherten und bewachten Anwesen in Meeresnähe; die Strände sind zu Fuß vom Anwesen aus erreichbar.
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück umfasst rund 3 800 m², ist landschaftlich gestaltet, mit einheimischen provenzalischen Pflanzen bepflanzt und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool sowie ein Pool-House.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.